Özellikler: Taşınmazlar 7 katlı binanın zemin ve bodrum katında konumlu olan 2 adet bağımsız bölümdür.
34 bağımsız bölüm nolu dükkan bulunduğu yapının zemin katında, batı cepheden sağlanan bina girişine göre sol konumda 2. sırada yer almakta olup, batı cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre yaklaşık brüt 55 m2 alanlı olup açık çalışma alanı hacminden oluşmaktadır. Ancak yerinde iç hacimde wc alanı inşa edilmiştir. Taşınmazın batı cephesinden geçen 5116 Sokağa yaklaşık 3.40 metre cephesi bulunmakta olup, derinliği ise ortalama 18.00 metredir. Dükkanın tavan yüksekliği 3.00 metredir. Dükkan dikdörtgen yapıya sahiptir. Taşınmazın Fasih Kayabalı Caddesi'nden görünür durumdadır.
35 bağımsız bölüm nolu depo bulunduğu yapının bodrum katında, batı cepheden sağlanan bina girişine göre sol alt konumdadır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre yaklaşık brüt 415 m2 alanlıdır. Depo alanı olarak planlanmış olup yerinde 65 m2 büyütülerek 480 m2 alanlı olarak kullanılmaktadır.
Taşınmazlar ortak hacimde kullanılmakta olup, zemin kat girişinde alüminyum doğrama camekan kapı mevcuttur. Zemin katın tüm zeminleri seramik kaplama duvarları saten boyalıdır. Islak hacim zemini ve duvarlar seramik kaplamadır. Zemin katı, bodrum kata bağlayan betonarme merdiven mevcut olup bodrum katın tüm zemini seramik kaplama duvarları astar boyalıdır. Taşınmazlar bakımsızdır durumdadır. Isınma sistemi sobadır.
35 nolu depoya ulaşımın 34 bağımsız dükkan içerisinden yapıldığı tespit edilmiştir. Ayrıca 34 nolu bağımsız bolümün iç hacminde wc alanı inşa edildiği, bodrum katta yer alan 35 nolu deponun ise projesinde kapıcı dairesi, kazan dairesi ve merdiven sahanlığından yaklaşık 65 m2 büyütülerek 480 m2 alanlı olarak inşa edildiği tespit edilmiştir.
Not: 28/08/1975 tarihli yeni yapı ruhsatı bulunmaktadır.