Özellikler: Taşınmaz; Mardin İli, Kızıltepe İlçesi, Koçhisar Mahallesi 1305 ada 5 parsel konumlu 797,94 m2 yüzölçümlü taşınmazdır. İmar yoluna kuzeyden yaklaşık 23.9 m. doğudan ise yaklaşık 34.5 m. cephelidir. Düz bir arazi yapısına sahip olup, geometrik olarak bir köşesi kırık dikdörtgen şekillidir. Taşınmaz 'arsa' vasfında olup, üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz batı ve güney cephelerinden komşu parseller, kuzey ve doğu yönlerden imar yoluna cepheli olup, sınırlarını belirleyici herhangi çit, duvar vs. bulunmamaktadır.
Taşınmazın bulunduğu parsel; 'konut alanı' içerisinde kalmakta olup, ayrık nizam, TAKS: 0.35, 4 kat yapılaşma koşullarındadır. Çekme mesafeleri; yoldan 5 m, komşu parsellerden 3 m olarak belirlenmiştir.İmar durum bilgisi ilgili belediyeden şifahi olarak alınmış olup, resmi imar çapının temin edilmesi faydalı olacaktır.
Not: Taşınmaza ait güncel imar durumu hakkında ilgili belediyeden bilgi alınması önerilmektedir. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.