Özellikler: Taşınmaz; 482,18 m2 yüzölçümüne sahip olup, halihazırda boş konut+ticaret imarlı arsadır. Parsel, topografik açıdan düz bir arazi üzerine yer almakta olup, dikdörtgen formdadır. Parselin sınırları yerinde net olarak belirli değildir. Parsel kuzey cepheden imar yoluna 19 m cepheli olup. derinliği ise 24 m'dir. Parsel diğer yönleri komsu parsel cephelidir.
Ulaşım: Taşınmaz Mardin ili, Kızıltepe ilçesi, İpek Mahallesi, 1268 ada 6 nolu parselde konumlu arsa vasıflı taşınmazdır. Taşınmaza ulaşım için, Kızıltepe Dörtyol kavşağından doğu istikametinde Şırnak yoluna girilir. Yol üzerinde ilerlenirken yaklaşık 500 m sonra sağa Akdoğan Caddesine girilir. Akdoğan Caddesi üzerinden güney istikametinde ilerlenirken 600 m sonra sola imar yoluna girilir. Değerlemeye konu taşınmaz sokak üzerinde sağ tarafta ara parselde konumludur. Taşınmazın yakın konumunda Kızıltepe Sanayi Sitesi, Kızıltepe ilçe Jandarma Komutanlığı ve Cumhuriyet Anadolu Lisesi bulunmaktadır.
Not: Taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre konut+ticaret alanında kalmakta olup ayrık nizam, 3 kat, Taks:0,40, yoldan çekme mesafesi 5 m yapılaşma şartlarına sahiptir. Güncel imar durumunu ilgili belediyesinden öğrenebilirsiniz.