Özellikler: Mardin İli, Artuklu İlçesi, Yenişehir (Tapuda Diyarbakırkapı) Mahallesi, 44 Nolu Sokak, Bina No: 4, Taşınmaz no; 4A adresinde bulunmaktadır. Ana gayrimenkul 1.109,81 m2 yüzölçümlü 1084 ada 3 parsel üzerine konumlanmış olup, bina girişi zemin kattan kuzeydoğu cepheden sağlanmaktadır. Gayrimenkul mahallinde 2 bodrum + Zemin + 5 normal kat olmak üzere toplamda 8 kattan oluşmaktadır. Mimari projesinde farklı olarak yapı iki bodrumlu olarak inşa edilmiştir. Vaziyet planı ve kat planında bina girişi güneybatı cepheli olup mahallinde kuzeydoğu cepheli olarak inşa edilmiştir. Mimari projeye göre bodrum katında; ortak alanlar, zemin katında 4 adet dükkan ve bina girişi, normal katların her birinde 3'er mesken olmak üzere ana gayrimenkulde 19 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Dış cephesi dış cephe boyasıdır. Bina giriş zemini, merdiven basamakları ve sahanlık zeminleri mermer kaplama, duvarları yaklaşık 1.2 metre mermer kaplama geri kalan kısımları plastik boyalıdır. Merdivenler paslanmaz çelik korkulukludur. Binanın ısıtma sistemi kat kaloriferi olup doğalgaz sistemi döşelidir.
19 bağımsız bölüm numaralı dükkan, onaylı mimari projedeki bina girişi baz alınıp binaya giriş yönünden bakıldığında zemin katta sol ön tarafta güneybatı ve kuzeybatı yönlere cephelidir. Konu taşınmaz mimari projesine göre yaklaşık 77 m2 alana sahiptir. Taşınmazın içerisi görülemediği için, iç bölüm özellikleri ile projesine uygunluğu tespit edilememiştir. Dışarıdan görüldüğü kadarı taşınmazın mesken hacmine dönüştürüldüğü tespit edilmiştir.
Not: Enerji nakil hattı için konan bir irtifak hakkı olup, taşınmazların konumlu olduğu ana taşınmaza ve taşınmazlara olumsuz herhangi bir etkisi bulunmamaktadır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.