Portföyü %1,29 oranlı konut, %1,40 oranlı işyeri ve arsa kâr oranı avantajıyla teklif vererek avantajlı şekilde satın alabilirsiniz.
Özellikler: Taşınmaz üzerinde bağ ağaçları bulunmakta olup herhangi bir yapı ve yapılaşma bulunmamaktadır. Hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Plan paftasına göre taşınmaz kuzeybatı cephesi 15 metrelik imar yoluna yaklaşık 58,7 metre, kuzeydoğu cephesi 10 metrelik imar yoluna yaklaşık 60,52 metre, güneydoğu cephesi 10 metrelik imar yoluna yaklaşık 72,4 metre cephesi bulunmakta olup köşebaşı parseldir. Taşınmazın etrafı herhangi bir malzeme ile çevrili değildir. Parselin plan paftasına güney ve güneybatı cephesi komşu parsel, diğer cepheleri ise imar yolları ile çevrilidir. Parselin kuzeybatı cephesi 15 metrelik, güneydoğu ve kuzeydoğu cephelerinde 10 metrelik imar yollarına cephesi bulunmaktadır. 4040 m2 alana sahiptir.
Ulaşım: Mardin valilik binasından Hükümet Caddesi istikametine kuzey yönünden yaklaşık 300 m ilerlediğimizde emniyet caddesine varılıp kuzey istikametinden 600m ilerlediğimizde Dekor kent sitesinden sola zınar yoluna girilip 1 km ilerlediğimizde sol kolda köy yoluna 200m mesafede yer alır. Artuklu ilçe merkezine yakın konumda, Söz konusu gayrimenkulün bulunduğu bölge İl merkezine nispeten uzak mesafededir, 523m güney doğu cephesinde Hz. Ebubekir cami, Dekor kent sitesi, 715m güney batı cephesinde İMKB sosyal bilimler lisesi, 1,15km güney cephesinde Mardin emniyet müdürlüğü,1,39m güney cephesinde Mardin park Hastanesi güney batı cephesinde vali ozan bulvarı yer almaktadır.
Not: Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut Alanı (Zemin Kat Ticari) alanında kalmaktadır.’ emsal: 2,90, Hmax: 10 katı her yönden 5 er m. çekme mesafeli olarak geçmektedir. Teklif vermeden önce güncel imar durumunu ve yapılaşma şartlarını, teyit ediniz. Güncel imar durumunu ilgili belediyesinden alabilirsiniz.