Ulaşım : Turgutlu ilçe merkezi kuzeyinde yer alan Yiğitler mahallesinde konumludur. Ulaşım hatlarına ve ana arterlere yakın, ulaşımı kolay bir konumdadır. Alt yapı hizmetlerinden istifadesi tam olan bir bölgedir.Taşınmaza ulaşım tarifi; bölgenin ana ulaşım akslarından Atatürk Bulvarı üzerinde kuzey yönde ilerlenirken Özyurt Mah. Muhtarlığını ~470 m geçtikten sonra sağa Saban sokağa sapılır ve ~215 m ileriden sola Piyaleoğlu sokağa dönülür. Değerleme konusu taşınmaz ~115 m ileride sol kolda yer almaktadır.
Özellikler : Ana gayrimenkul; 1012 Ada, 39 Parsel nolu olup, 562,51 m² yüzölçümüne sahip, “BEŞ KATLI BETONARME BİNA VE ARSASI” vasıflıdır. Ana gayrimenkul üzerinde betonarme yapı tarzında bitişik nizam bina bulunmaktadır. Değerleme konusu parsel üzerinde kat irtifakı kurulmuş olup, kat mülkiyetine geçilmiştir. Ana taşınmaz 2 dış kapı numarasını Piyaleoğlu sokak üzerinden almakta olup, binanın girişi doğu cephesinden zemin kattan sağlanmaktadır. Mimari projesine göre Zemin+4 Normal Katlı olarak tasarlanmış olup, Zemin katta 3 adet dükkan ve apartman girişi, 4 adet normal katın her birinde 2'şer adet mesken olmak üzere toplam 11 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Apartmanın dış cephesi turuncu ve krem renklerde dış cephe boyasıyla boyalıdır. Bina giriş kapısı camlı demir ferforje kapıdır. Bina giriş holü, merdivenler ve sahanlıklar mermer kaplı olup, korkuluklar demir doğramadır. Binada doğalgaz tesisatı ve asansör mevcuttur.
52/562 arsa paylı 2. kat, 4 bağımsız bölüm nolu mesken; Turgutlu Tapu Sicil Müdürlüğü’nde incelenen mimari projesinde ve mevcut duruma göre binanın 2. normal katında apartman girişine göre sağ tarafta konumlu normal merdivenden 2. kata çıkıldığında sağ taraftaki kapıdan girişi sağlanan, doğu ve batı cepheli meskendir. Projesine göre; salon, 3 oda, antre, 3 balkon, banyo, WC ve mutfak hacimlerinden oluşmakta olup ~121 m² brüt kullanım alanlıdır. Meskenin girişinde hem demir parmaklıklı hemde çelik kapı bulunmakta olup, oda kapıları ahşap panel kapıdır. Meskenin dış açıklıkları pvc doğrama olup, tüm pencerelerde ve balkon kapılarında demir parmaklıklar ve demir kapılar bulunmaktadır. Taşınmazın zemini; salon ve odalarda laminant parke, diğer tüm zeminlerde seramik kaplıdır. Duvarlar; ıslak hacimlerde tavana kadar fayans kaplanmış olup, diğer hacimlerde alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Banyoda sadece duşakabin ve klozet, mutfakta akrilik kaplı hazır mutfak dolapları ve mermerit tezgah mevcuttur. Meskenin geneli itibariyle tavan köşelerinde kartonpiyer mevcuttur. Taşınmaz içerisinde kalorifer tesisatı ve petekler bulunmamaktadır. Apartmanda asansör mevcuttur.