Özellikler: 15 nbb :projesinde zemin katı : 31 m2 , batara katı : 19 m2 olmak üzere toplam : 50 m2 dir. Taşınmaz ana yapının zemin + batar katında, 716 sokağa cepheli bina girişine göre sağ kolda 1.sırada yer almaktadır. Taşınmazın reklam kabiliyeti orta seviyededir. Tek cepheli olan dükkanın 716 sokak hattı yola cephesi ~ 4,25 metredir Taşınmaz dışarıdan görülmüştür. Zemin katı 16 nolu bağımsız bölüm dükkan ile arasında bulunan ayraç duvarın kaldırıldığı ve birleşik kullanımda olduğu ve batar kat hacminde ise bina ortak kullanım alanından elektrik odası, boşluk kısmında 7 m² ve galeri boşluğu olarak bırakılan 14 m² alanın kapatılarak toplam batar katı 40 m² alanlı olarak inşa edildiği tespit edilmiştir. Taşınmazın zemin katı 16nolu bağımsız bölüm dükkan ile birleşik kullanımdadır. olup, batar katı 16 nolu bağımsız bölüm batar kat kısmı ile birleşik mesken olarak kullanımda olduğu görülmüştür. Taşınmazın batar kat kısmına bina içerisinden giriş açılmış durumdadır. Camekanları ve giriş kapısı alüminyum doğramadır. Zeminleri seramik kaplı, duvarları plastik boyalıdır. Taşınmaz depo olarak kullanılmakta olup, ısıtma sistemi bulunmamaktadır.
16 bb nolu Zemin: 28 m2 , batar katı: 14 m2 toplam 42 m2 dir. Taşınmaz ana yapının zemin + batar katında, 716 sokağa cephe hattında ve bina girişine göre sağ kolda 2.sırada yer almaktadır. Taşınmazın reklam kabiliyeti orta seviyededir. Tek cepheli olan dükkanın 716 sokak hattı yola cephesi ~ 4,30 metredir. Zemin katı bina ortak kullanım alanı kısmı havalandırma bölümünden ~ 2 m2 büyüme yapıldığı ve ~ 30 m² alanlı olarak 15 nolu bağımsız bölüm dükkan ile arasında bulunan ayraç duvarın kaldırıldığı ve birleşik kullanımda olduğu ve batar kat hacminde ise bina ortak kullanım alanından havalandırma kısmından 2 m² ve galeri boşluğu olarak bırakılan kısımdan14 m² alanın kapatılarak toplam batar katı 30 m² alanlı olarak inşa edildiği tespit edilmiştir. Taşınmazın zemin katı 15 nolu bağımsız bölüm dükkan ile birleşik kullanımda olup, batar katı 15 nolu bağımsız bölüm batar kat kısmı ile birleşik mesken olarak kullanımda olduğu görülmüştür. Taşınmazın batar kat kısmına bina içerisinden giriş açılmış durumdadır. Camekanları ve giriş kapısı alüminyum doğramadır. Zeminleri seramik kaplı, duvarları plastik boyalıdır. Taşınmaz depo olarak kullanılmakta olup, ısıtma sistemi bulunmamaktadır. 15 ve 16 nbb ler de ara duvar kaldırılarak birlikte depo olarak kullanılmaktadır.
15 ve 16 nolu bağımsız bölümler de ara duvar kaldırılarak birlikte depo olarak kullanılmaktadır.
Ana gayrimenkul; 150,00 m2 yüzölçümlü, 2122 ada 1 parsel üzerine bitişik nizamlı olarak betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. “ARSA” vasıflı olup; kat irtifakı kurulmuş ancak kat mülkiyetine çevrilmemiştir. Onaylı kat irtifaklı mimari projesine göre ve mevcut durumda bina bodrum+zemin kat +batar kat +6 normal kat+çatı katı olmak üzere toplam 10 katlıdır. Binanın bodrum katında, ortak alanlar ve 13 nolu bağımsız bölüm dükkana ait depo, zemin katında, 13, 14, 15 ve 16 nolu dükkanlar ve bina girişi, batar katında, 14, 15ve 16 nolu bağımsız bölüm dükkanlara ait batar kat kısımları, 1.2.3.4.5 normal katlarda 2'şer adet mesken, 6.normal kat ile çatı katında 2 adet dubleks mesken olmak üzere binada toplam 16 bağımsız bölüm bulunmaktadır Bina girişi 716 Sokak üzerinden batı cephesi üzerinden zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Ana gayrimenkulün dış cephesi normal dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğramadır. Binada ısıtma sistemi ve asansör bulunmaktadır.
Ulaşım: Manisa İli, Şehzadeler İlçesi, Şehitler Mahallesi, 716 Sokak, No:34/A 15 K: Zemin, D: 15-16 posta adresli yerde bulunur. Taşınmaza ulaşım; ana ulaşım yollarından olan Mehmetçik Caddesi üzerinden doğu yönünden ilerlerken Celalbayar Üniversitesi Yabancı Diller Bölümü geçtikten 120 metre sonra sağa 716 Sokağa dönülür. Bu sokak üzerinde yaklaşık 85 metre sonra sol kolda konumlu iş yerlerine ulaşılır. Taşınmaza ulaşım özel araçlar ve toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde nirengi niteliğindeki Celalbayar Üniversitesi Yabancı Diller Bölümü, Ziraat Odası ve benzer tipte yapılar bulunmaktadır.
Not: 24/02/2006 tarih 101 sayılı olan Yapı Ruhsatı ve 07/05/2007 tarih 1058/07 sayılı iskan belgesi bulunmaktadır. Taşınmazın tapu vasfı batar katlı dükkandır.15 ve 16 nolu bağımsız bölümler de ara duvar kaldırılarak birlikte depo olarak kullanılmaktadır. Taşınmazlar birleştirildiği için 2 ayrı tapu ile birlikte satılmaktadır. Taşınmazlar projesine göre 92, yerinde batar katta yapılan büyütmelerle 129 m2 olmuştur.