Özellikler: 10 bağımsız bölüm numaralı işyeri ana gayrimenkulün zemin katında, bina girişine göre sağ koldan 2. sırada, köşe konumda yer almaktadır. Konu işyeri tapu ve belediye kayıtlarındaki onaylı projesine göre tek hacimden oluşmakta olup brüt 58 m2 alana sahiptir. Yaklaşık 4 m cephe (Vatan Caddesi). 13 m derinlik ve 3 m tavan yüksekliğine sahiptir. Mahallinde dışarıdan yapılan incelemede brüt alanın projesine uygun olduğu, batısındaki 9 ve kuzeyindeki 11 bb nolu iş yerleri ile aradaki duvarın kaldırılıp birlikte kullanıldığı tespit edilmiştir. İşyerinde zeminler seramik, duvarlar plastik boyalı, vitrin doğramaları alüminyumdur.
11 bağımsız bölüm numaralı işyeri ana gayrimenkulün zemin katında, bina girişine göre sağ koldan 2. sırada, köşe konumda yer almaktadır. Konu işyeri tapu ve belediye kayıtlarındaki onaylı projesine göre tek hacimden oluşmakta olup brüt 109 m2 alana sahiptir. Yaklaşık 5,7 m cephe (Vatan Caddesi), 19 m derinlik ve 3 m tavan yüksekliğine sahiptir. Mahallinde dışarıdan yapılan incelemede brüt alanın projesine uygun olduğu, 10 ve 11 bb nolu iş yerleri ile aradaki duvarın kaldırılıp birlikte kullanıldığı tespit edilmiştir. İşyerinde zeminler seramik, duvarlar plastik boyalı, vitrin doğramaları alüminyumdur.
Taşınmazların işyerinin yer aldığı ana gayrimenkul 300,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerine bitişik nizam, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Ana gayrimenkul zemin + 3 normal + çatı katı olmak üzere 5 kattan oluşmaktadır. Zemin katta 7, 8, 9, 10, 11, 12 bağımsız bölüm nolu iş yerleri 1. normal katta 1, 2 bağımsız bölüm nolu meskenler, 2. normal katta 3, 4 bağımsız bölüm nolu meskenler, 3. normal kat ve çatı katında 5, 6 bağımsız bölüm nolu dubleks meskenler olmak üzere toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya giriş zemin kattan, güney cepheden, Demir Sokak üzerinden sağlanmaktadır.
Ulaşım: Gayrimenkuller, Manisa li, Şehzadeler İlçesi, Aşağıçobanisa Mahallesi, Vatan Caddesi, No: 348 ve No: 34A adresine kain, tapuda Manisa lli, Şehzadeler İlçesi, Aşağıçobanisa Köyü, 106 ada, 300 m2 yüzölçümlü, 15 parselde kayıtlı, 52/882 arsa payli, zemin katta yer alan (10) bağımsız bölüm numaralı iş yeri ve 100/882 arsa payli, zemin katta yer alan (11) bağımsız bölüm numaralı iş yeridir. Gayrimenkuller Aşağıçobanisa Mahallesinin ana ulaşım aksi (giriş güzergahı) olan Vatan Caddesi üzerinde, sol kolda, sanayi sitesinin doğusunda, Demir Sokak ile keşimindeki köşe parselde yer almaktadır. Aşağıçobanisa Mahallesi, ilçe merkezine yaklaşık 17 km mesafede bulunan, Şehzadeler ve Turgutlu ilçeleri arasında konumlu, yaklaşık 4500 nüfuslu, tarima dayalı ekonomiye sahip. Manisa-Ankara Yolu üzerinden erişim sağlandığı bir yerleşim yeri olup ağırlık olarak sulu tarım ürünleri (üzüm, misir, pamuk, tütün, meyve, sebze) yetiştirilmektedir. Taşınmazların bulunduğu bölge, 4 katlı konut kullanımlı apartmanların ve 1-2 katlı müstakil evlerin yoğunlaştığı bir bölgede bulunan taşınmazların yakın çevresinde; Sağlık Ocağı, Mezarlık bulunmaktadır. Taşınmazlara toplu taşıma araçlarıyla kolaylıkla ulaşılabilmektedir.
Not: 10 ve 11 nolu bağımsız bölümlerin aradaki duvarın kaldırılıp birlikte kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazlar 2 ayrı tapu ile birlikte satılmaktadır. İki dükkanın kullanım alanı toplam 167 m2'dir.