Özellik: 8 bağımsız bölüm numaralı depolu dükkan, bina ana girişinin solunda, bodrum + zemin katta yer almaktadır. Batı cepheli olan depolu dükkanın zemin katı brüt 44 m2, bodrum katı brüt 44 m2 olmak üzere toplam brüt 88 m2 alanlıdır. Dükkanın zemini granit seramik kaplama, zemin kat duvarları saten alçı üzeri su bazlı boya kaplama, bodrum kat duvarları saten alçı kaplamalıdır. Dükkanın sağ arka köşesinde yer alan wc-lavabo mekanının zemini seramik kaplama, duvarları tavana kadar fayans kaplamalıdır. 10,30 m uzunluğundaki vitrin cephesi alüminyum doğramadır.
Ana gayrimenkul; 539 m2 yüzölçümlü arsa üzerine inşa edilmiş olan bodrum + zemin + 3 katlı betonarme karkas, asansörlü bir yapıdır. Binanın bodrum katında kömürlük, dükkan eki depo, tesisat odası, daire eki depo; zemin katında 1. 8 numaralı bağımsız bölümler; 1. katında 2. 3 numaralı bağımsız bölümler; 2. katında 4. 5 numaralı bağımsız bölümler; 3. katında 6. 7 numaralı bağımsız bölümler olmak üzere binada toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları yerinde mermer kaplama, duvarlar saten boyalıdır. Binanın dış cephesi silikon esaslı boya kaplamalıdır. Bina girişi güney istikametten yan cepheden zemin kat seviyesinden verilmiştir.
Ulaşım: Taşınmaz Konya ili, Selçuklu ilçesi, Hanaybaşı Mahallesi’nde konumlu olup bölgenin ana arterlerinden olan Alemdar Caddesi üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde genellikle 3-4 katlı apartmanlar, eğitim yapıları olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği market benzeri ticari birimler ve sağlık ocağı gibi ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Ulaşım toplu taşıma ve özel araçlarla sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde Nene Hatun İmam Hatip Okulu, Şems-i Tebrizi Kız Anadolu İmam Hatip Okulu bulunmaktadır. Bölgede altyapı hizmetlerinin tamamlanmıştır.
Taşınmazın bulunduğu bölge Selçuklu ilçesinin konut alanlarında biridir. Taşınmazın yakın çevresinde ağırlıklı olarak 1-5-10 yıllık 3-4 katlı binalar bulunmaktadır. Cadde üzerinde ve sokaklarda binalar ayrık-blok nizamdadır. Ticari olarak orta yoğunlukta bir bölge olup bölge sakinlerinin günlük temel ihtiyaçlarını giderebilecekleri market vb. esnaflar bulunmaktadır.
Not: 03/12/2013 tarihli yapı ruhsatı, 13/02/2014 tarihli tadilat yapı ruhsatı ve 18/12/2019 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.