Özellikler: Söz konusu taşınmazın onaylı mimari projesine göre 21 m2 büyüklüğünde olup işyeri hacminden oluşmaktadır. İşyerinin zemini seramik, duvar ve tavanları plastik boyalıdır. Giriş kapısı ve vitrini demir doğ- ramalıdır. Ana gayrimenkul olan 3631 ada, 3.509,00 m2 alanlı 1 nolu parsel üzerinde, B.A.K tarzda ve blok nizamda inşa edilmiş 4 blok (A, B, C ve D Bloklar) bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı B Blok parsele kuzey cepheden (1203/1 Sokak üzerinden) bakıldığında solda 3. sırada yer almaktadır.
Konak Belediyesi İmar Müdürlüğü’nde incelenen numarataj krokisi ve mimari projesi yerindeki kapı numarasına göre taşınmazın 2. katta konumlu 209 kapı numaralı işyeri olduğu belirtilmiştir.
Konak Belediyesi İmar Müdürlüğü’nden alınan şifahi bilgiye göre rapora konu 3631 ada 1 nolu parsel; 21.04.1983 tarihinde onanan 1/1000 ölçekli Yenişehir Uygulama İmar Planı’nda; kısmen “Otopark Ala- nı”nda, kısmen “Yol”da, kısmen h: 8,00 m, h: 12,80 m ve kısmen 3 kat, h: 30,80 m, 9 kat yapılaşma koşullu "M" Metropoliten Aktivite Merkezi Alanında kalmaktadır. İmar hattı tahakkuku gerekmektedir.