Ulaşım: Taşınmaz Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Tatlıkuyu Mahallesi, 1306.Sokak üzerinde konumlu 30 kapı numaralı toprak apartmanın 3.katı ve çatı arası katında konumlu 5 b.bölüm nolu ÇATI ARASI PİYESLİ MESKEN vasıflı taşınmazdır. Taşınmaza Gebze şehir merkezi ana ulaşım yollarından olan Ahmet PEMBEGÜLLÜ ve Körfez Caddelerinin kesişimin den güney yönde devam eden Körfez Caddesinde takriben 470 m kadar ilerlenip sağ kol yönümüzde kalan 1310.Sokağına geçilir.1310.Sokak'ta batı yönde 130 m kadar ilerlenerek ulaşılır. Taşınmaz: 1310 ve 1306.Sokaklarının kuzey batı kesişimin de yer alan 1306.Sokak'tan girişli 30 kapı numaralı toprak apartmanında yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge orta gelir gruplarınca tercih edilmektedir. Taşınmazın 150 m kuzey batı yönünde Gebze Eğitim Vakfı İlkokulu, Gebze anaokulu, 370 m kuzey doğu yönünde Özel Gebze Hisar koleji kampüsü bulunmaktadır.
Özellikler: Taşınmaz binanın 3.katı ve çatı katında konumlu 5 b.bölüm nolu çatı arası piyesli meskendir. Taşınmaz 3.katı brüt 70 m2 alanlı olup mutfak nişli salon, yatak odası, sandık odası, antre, wc ve 1 balkondan. Çatı katı brüt 40 m2 alanlı olup salon, banyo ve brüt alana dahil etmediğimiz toplamda 25 m2 alanlı 2 terastan oluşmaktadır. Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir.
Taşınmaz 187 m2 alanlı geometrik olarak yamuk şeklini andıran, topoğrafık olarak doğu yönden batı yöne doğru eğimli bir yapıya sahip, doğu yönde 1306., güney yönde 1310.Sokaklarına, diğer yönlerde komşu parsellere cepheli arsa üzerinde betonarme yapım tekniği ile blok yapı nizamında yapılmış 2 bodrum kat, 1 zemin kat, 3 normal kat ve 1 çatı katından oluşan 7 katlı binada yer almaktadır. Bina 2.bodrum katında ortak depo, 1.bodrum katında; 1 b.bölüm nolu mesken, zemin katında; 2 b.bölüm nolu mesken, 1.katında; 3 b.bölüm nolu mesken, 2.katında; 4 b.bölüm nolu mesken, 3.kat ve çatı katında; 5 b.bölüm nolu çatı arası piyesli mesken yer almaktadır. Binaya doğu cepheden zemin kat seviyesinden demir doğrama kapı ile girilmekte, bina merdiven evi tabanı, basamak ve rıhtaları mermer kaplamalıdır. Bina dış cephesi akrilik boyalı, çatısı ondüline kaplamalıdır.