Özellikler: Değerleme konusu taşınmaz Kocaeli İli Dilovası İlçesi Diliskelesi Mahallesi 310 Ada 8 Parsel 441,90 m2 yüzölçümlü parsel üzerinde konumlu tek blok binadır. Projesi bulunmayan yapının dışarıdan gözle yapılan tespitinde yarım bodrum kat + zemin + 1. kat + 2. kat olmak üzere 4 katlı olduğu görülmüştür. her katında birer meskenden 3 adet mesken kullanımlı ancak kat irtifakı kurulmamış bölümden oluştuğu tespit edilmiştir. Binada toplam 3 mesken bulunmaktadır. Ana taşınmazın blok girişi zemin kattan yapılmakta olup giriş kapısı demir doğrama kapıdan yapılmıştır. Yapının , üzerinde bulunduğu parsele imar gelmeden önce kaçak olarak inşa edildiği için yapılaşma koşullarına uygun olmadığı düşünülmektedir. Bina yaşı temsili olarak yazılmıştır.
Not: Taşınmazın toplam yüzölçümü 441,90 m2'dir ve 1457/3157 oranında hissesi satılıktır. Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.