Özellikler: İpek Mahallesi İpek Caddesi, 404. Sokak, No:41/44 /Kızıltepe / Mardin dir. Konu taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul; 1853,99 m2 yüz ölçümü arsa üzerinde konumlanmıştır. Kat irtifak projesine istinaden bitişik nizamda iki blok olarak projelendirilmiş olup 2 bordum +asma kat+ zemin+7 normal kat olarak ruhsatlandırılmıştır. Tapuda ``Kat İrtifakı`` kurulmuş olan ana gayrimenkul mimari projesine göre iki blok halinde olup 2. Bodrum ve 1 bodrum katları ortak olup B blok 2.bodrum katta sığınak, kazan dairesi, 1 adet depo, 1. Bodrum katta blok girişleri, 1 adet depo, ve zemin kat dükkan eklentileri depolar, 6 adet dükkan, A blok zemin kat 18 adet bodrum müştemilatı ile birlikte asma katlı dükkan,7 normal katta her katta 4 er adet mesken bulunmaktadır. Binada toplamda 103 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Kat irtifakı listesine istinaden A blokta 28 adet mesken, B Blok 28 adet mesken ve blok ismi bulunmayan işyeri katlarında 47 adet işyeri mevcuttur. Binanın dış cephesi yalı baskı süslemeli ve normal dış cephe boyalıdır.
Konu gayrimenkul, ana taşınmazın zemin katında, 404 Sokak cephesinden bakıldığında sol tarafta köşe konumunda yer alan 44 bağımsız bölüm asma katlı dükkandır. Onaylı mimari projesine göre zemin kat yaklaşık 7,25 m vitrin genişliğine ve 4,50 m derinliğe sahip olup brüt 30 m2 alanlıdır. Asma kat yaklaşık 6,15 m vitrin genişliği ve 5,15 m derinliğe sahip olup brüt 50 m2 alanlı olup yaklaşık toplam brüt 80 m2 kullanım alanına sahiptir. Projesine istinaden zemin katı tek hacim dükkan alanından ve asma katı ise 2 ofis, mutfak ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. Vitrin cephesi alüminyum doğrama camekandır. İç mekan özellikleri bilinmemektedir.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.