Özellikler: Taşınmaz Antalya ili, Kepez ilçesi, Altınova Orta Mahallesi, Öğüt Sokak, Avcı 1-2-3 apt. No:4B'de konumlu VİLLA niteliklidir. 25108 ada 2 parsel no.lu ve 2,379,00m2 alanlı arsa üzerinde inşa edilmiş olan 3 adet villa nitelikli yapı bulunmaktadır. Ana taşınmazın parsel sınırları duvar ile çevrilidir. Taşınmazların giriş kapıları bağımsız olarak Öğüt Sokak üzerinden kuzey cepheden sağlanmaktadır. Ana taşınmazın kuzey ve doğu cephesinde sokak, diğer cephelerinde komşu parseller yer almaktadır. Ana taşınmaz üzerinde A-B-C Blok olarak adlandırılan 3 adet villa bulunmaktadır. Yüzme havuzu ve bahçe 3 blok için ortak kullanım alanıdır.
A Blok, 1 nolu bağımsız bölüm, bodrum+zemin+1. normal kattan oluşmakta ve (subasman kotu +2,50 olduğu için fiziki olarak zemin+2 normal katta görünmektedir.) parselin batı cephesinde yer almakta ve 4 cephelidir. Kullanım alanı onaylı mimari projesi ve yerinde yapılan ölçüme göre bodrum katında 167 m2 ve 67 m2 teras, zemin katında 193 m2, 1. normal katında 71 m2 ve 8 m2 teras olmak üzere toplamda yaklaşık brüt 431 m2 kapalı kullanım alanlı ve 75 m2 açık teras alanlıdır.
Projesine aykırı olarak konu taşınmazda giriş saçağı olduğu alan cam balkon sistemi ile kapatılmış ve 1. katında 2 oda arasında bulunan duvar girintili olarak inşa edilmiştir. Konu uygulamalar alana etki etmemekte olup düzeltilebilir niteliktedir.
Bağımsız bölüm bodrum katında antre, mutfak, tuvalet, salon, oda ve teras, zemin katında hol, 3 oda, 2 banyo ve 2 balkon, 1. katında hol, 2 oda, banyo, makine dairesi ve teras hacimlerinden oluşmaktadır. Zeminler; mutfak, antre, banyo, tuvalet hacimlerinde seramik, salon ve odalarda laminat parke, duvarların antre, mutfak, salon ve odalarda alçı sıvalı ve boyalı olduğu ve banyolarda duşa kabin monte edildiği tespit edilmiştir. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik, iç bölümlere açılan kapılar panel ahşap, pencereler PVC doğrama, mutfak tezgahı granit, dolaplarının ve vestiyerin mevcut durumda bulunduğu görülmüştür. Bağımsız bölümde ısınma, klima ile sağlanmaktadır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.