Özellikler: 9 bağımsız bölüm numaralı "mesken nitelikli taşınmaz; ana gayrimenkulün 3.normal katında, bina girişi ile aynı yönde yer almakta olup doğu, batı ve güney cephelidir. Taşınmaz, projesine göre; salon, 3 oda, antre, hol ,mutfak, yemek odası, banyo, lv-WC,duş ve 2 adet balkon hacimleri dahilinde brüt 150 m2 alanlıdır.
Ana gayrimenkul, 1.976,81 m² yüz ölçümüne sahip, 2894 ada 11 parsel üzerinde, 3/B yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş tek bloktan oluşmaktadır. Taşınmazın yer aldığı blok; 2 bodrum, zemin, 12 normal kat ve çatı piyesi katı olmak üzere toplam 15 kat olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Projesine göre binanın 2.bodrum katında, sığınak, hidrofor odası, kazan dairesi; 1.bodrum katında dükkan deposu; zemin katında güney cepheden sağlanan bina girişi, kapıcı dairesi, kapıcı gözetleme odası, 1 adet dükkan; normal katların her birinde 3'er adet mesken, çatı piyesi katında, 12.normal katta yer alan meskenlere ait dubleks eklentileri olmak üzere bina dahilinde toplam 37 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Katlar arası çalışan 2 asansörün olduğu binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalı ve giriş kapısı alüminyum profilden imaldir. Bina girişi güney istikametinden zemin kat seviyesinden verilmiştir. Bina bakımlıdır.
Ulaşım: Gültepe Mahallesi, Kaşaltı Sokak, Söğüt Sitesi, No: 1 Kat:3 Daire :9 posta adresinde ve "38.721245,35.507821" koordinatlarında konumludur. Ulaşım için; şehir merkezinden Sivas Bulvarını takiben doğu yönünde 800 m. ilerlenir. Döner kavşaktan sağa Mustafa Kemal Paşa Bulvarı'na dönülür.450 m sonra sola Şht. Üsteğmen Mustafa Şimşek Bulvan'na girilir. taşınmaza 650 m ileride sağ kol üzerinde ulaşılır. Çevresinde Ali Osman Akkaş Camii, marketler inşası tamamlanmış ve devam eden konut kullanımlı yapılar bulunmaktadır. Bölgede her türlü teknik alt yapısı bitirilmiş, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma ve özel araçlarla kolaylıkla sağlanmaktadır.