Özellikler: Kayseri Kocasinan Kuşoğlu İş Merkezi'nde brüt 72 m2 kullanım alanlı 28 nolu b.b. dükkan, bina girişine göre arka cephede (doğu) kalmaktadır. Tapuda 6. katta bulunan 28 nolu bağımsız bölüm yerinde 27 dış kapı numaralıdır. Taşınmazın duvar, zemin döşemeleri, banyo ve mutfak dolapları bakımlıdır.
Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul, bodrum+zemin+asma +7 normal kat olmak üzere toplam 10 kattan oluşmaktadır. Binanın: bodrum katında sığınak, ortak alanlar ve 3 adet dükkan deposu, zemin katında 6 adet dükkan (B.B. 33, 34, 35, 36, 37, 38) ve bina giriş holü, asma katta 4 adet asma kat bölümleri, 1.Normal kattan, 6. normal kata kadar 5'er adet, 7. Normal katta ise 2 adet olmak üzere 32 adet ofis olmak üzere toplam 38 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana gayrimenkul; 439,31 imar parseli üzerine, betonarme karkas yapı tarzında, 2016 yılında inşa edilmeye başlanmıştır. Ana taşınmaza giriş zemin kat batı cepheden sağlanmaktadır. Taşınmaza ait bina giriş alüminyum doğrama, bina giriş zemini seramik kaplama, duvarlar alçı sıva üzeri boya, tavanları tavan boyası ile boyalıdır. Ana taşınmazda 1 adet asansör bulunmaktadır. Binanın dış cephesi; akrilik esaslı dış cephe boyası ile kaplıdır.
Yakın çevresinde; Kocasinan Belediyesi, Hacı kılıç Cami, Kayseri Defterdarlık Binası ve Kayseri Valilik Binası bulunmaktadır. Konu taşınmaz, Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Gevhernesibe Mahallesi, İstasyon Caddesi, 27 kapı numaralı Kuşoğlu İnşaat İş Merkezinin 6. katında 28 kapı numaralı ofistir. Kayseri Cumhuriyet Meydanının yaklaşık 300 mt kuzeyinde konumludur. Bölgede genelinde 5-6 katlı eski konut yapıları ve 6- 7 katlı iş merkezlerinden oluşmaktadır. Bölgenin ana arteri olan İstasyon caddesi üzerindeki yapıların zemin katları dükkan üst katları ise büro faaliyetleri olarak kullanılmaktadır.
Ulaşım: Kayseri Cumhuriyet Meydanının 300 metre kuzeyinde yer almaktadır. Yakın çevresinde Kocasinan Belediyesi, Hacı Kılıç Cami ve Kayseri Valilik Binası bulunmaktadır. Ulaşım toplu taşım araçları ve özel araçlarla rahatlıkla sağlanabilmektedir.
Not: Taşınmazın tapu kaydı Yenice İsmail Mahallesi'ndedir. Tapuda 6. katta bulunan 28 nolu bağımsız bölüm yerinde 27 dış kapı numaralıdır.