Özellikler: BÜRO vasıflı 53 nolu bağımsız bölüm 7. katta yer alamaktadır, mimari projesinde ve yerinde girişe göre sağ arka cephede bulunmaktadır. Mevcut projesine göre: 3 oda, antre, mutfak, arşiv, WC'den oluşmakta olup 88 m2 kullanım alanı bulunmaktadır. Büro giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap doğrama, pencereler pvc doğramadır. Oda yerleri laminant parke kaplama. Duvarlar duvar kağıdı ve plastik boyalı, tavanlar kartonpiyerlidir. Mutfak yerler seramik kaplama, duvarlar seramik kaplama, tavan kartonpiyerlidir. Mutfak dolaplar yapılı olup, duvarlar arası seramik kaplamadır. Islak hacimler yerler seramik kaplama, duvarlar tavana kadar seramik kaplama tavan pvc doğramadır. 53 nolu bağımsız bölüm ile 54 nolu bağımsız bölüm arasındaki duvarlar kaldırılarak mevcut durumda tek büro olarak kullanılmaktadır.
Ana gayrimenkul Bodrum kat; kazan dairesi, sığınak, hidrofor odası, Jeneratör odası, Zemin Kat; elektrik pano odası, 5 adet dükkan, Asma kat; 5 adet dükkan eklentisi, Normal Katlarda katta 8 büro nitelikli bağımsız bölüm olmak üzere toplam 109 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Ana gayrimenkul giriş kapısı ve korkulukları demir doğrama, merdiven ve merdiven sahanlıkları mermer kaplamadır. 4 adet asansör bulunmakta olup Isıtma sistemi merkezi kaloriferdir.
Ulaşım: Kayseri ili Kocasinan içesi, Gevhernesibe Mahallesi, Tekin Sokak, Hukuk Plaza, Kat:9, No:27 adresinde bulunmaktadır. Konu taşınmaza ulaşım bölgenin ana arteri niteliğindeki Park Bulvarın üzerinden sağlanmaktadır. Park Bulvarı üzerinde güneybatı yönünde ilerlenir kuzeybatı yönüne Kurşunlu Sokağa dönülür yaklaşık 100 metre ilerlenir, kuzeydoğu yönüne Mimar Sinan Caddesine dönülüp yaklaşık 280 metre ilerlenir ve kuzeydoğu yönünde konumlu taşınmaza ulaşılır. Bölgenin tüm teknik alt yapısı tamamlanmıştır. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlarla sağlanmaktadır.
Not: 53 nolu bağımsız bölüm ile 54 nolu bağımsız bölüm arasındaki duvarlar kaldırılarak mevcut durumda tek büro olarak kullanılmaktadır. Satılık olan 53 nolu bağımsız bölüm olup, basit tadilatla ayrılabilir. Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir. Alıcı mevcut haliyle satın almayı kabul eder.