Özellikler: 12 bağımsız bölüm numaralı mesken, ana gayrimenkulün bodrum katından sağlanan bina girişine göre 2.katında sol arka kolda yer almaktadır. Konu taşınmaz tapu kayıtlarındaki projesine göre, 2 oda, salon, mutfak, wc, banyo, 3 balkon ve antre/hol hacimlerinden oluşmakta olup toplam kapalı alanı brüt 90 m2 dir.
Ana gayrimenkul 872,42 m2 yüz ölçümlü 605 ada 4 parsel üzerine, betonarme karkas yapı tarzında bodrum+zemin+2 normal kat olmak üzere toplam 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Meskeninin konumlu olduğu binanın bodrum katında, kapıcı dairesi, sığınak, 2 adet mesken ve bina girişi, zemin ve 2 normal katin her birinde 4 er adet mesken olmak üzere, bina toplam 14 adet mesken nitelikli bağımsız bölümden oluşan, toplam 4 katlı binadır. Binaya giriş projesine uygun olarak bodrum kattan güney cepheden sağlanmakta olup, giriş holü, kat holleri ile merdiven zeminleri mermer, giriş holü, merdiven ve kat holleri duvarları saten boyalıdır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanacak şekilde dizayn edilmiştir. Bina önünde açık otopark imkanı mevcuttur. Binada asansör bulunmaktadır.
Ulaşım: Karabük İli, Merkez İlçesi, Kayabaşı Mahallesi, Sezim Sokak, Özkan Apartmanı, No:1, 2.kat. D: 14 (UAVT: 2310156258-12 b.b) adresine kain, tapuda; Karabük İli, Merkez İlçesi, Kayabaşı Mahallesi, 605 ada 872.42 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde 1/14 arsa paylı 2.katta 12 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Gayrimenkule ulaşım için, Kayabaşı merkezden Bahattin Hazi ve Kavaklıdere caddesine girilerek 900 m ilerlenip sağ kolda bulunan yola sapılarak 170 m ilerlenip sol kolda bulunan Özgün sokağa sapılır. Taşınmaz bu sokak üzerinde 50 m ileride konumludur. Gayrimenkulün bulunduğu bölge, orta gelir seviyesine sahip ailelerce mesken amaçlı olarak kullanılan 3-4 katlı blokların ve müstakil binaların yer aldığı bir bölgedir. Söz konusu gayrimenkulün yakın çevresinde Mehmet Akif Ersoy 1.0.0. yer almaktadır. Bölge sakinlerinin günlük temel ihtiyaçlarını giderebilecekleri, market, eczane, kafeterya, gibi ticari faaliyetler orta mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma hızı orta seviyede olup doluluk oranı yüksektir. Alt yapı çalışmaları tamamlanmış, belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ulaşım toplu taşıma ve özel araçlarla rahatlıkla sağlanabilmektedir.
Not: 23.10.2013 tarihli mimari projesi üzerinden teyit edilmiştir. Taşınmazın 28.03.2013 tarih 2013/44 sayılı ilk yapı ruhsatı, 23.10.2013 tarih 2013/188 sayılı tadilat ruhsatı ve mimari projesi, 13.05.2015 tarih 232/14 sayılı iskan belgesi bulunmaktadır.