Özellikler: Barbaros Mahallesi, 11051.Sokak üzerinde konumlu, 4584 ada 1 parseldir. Taşınmaz tapu kayıtlarında arsa vasıflıdır. Yerinde yapılan incelemede parselin üzerinde herhangi bir yapının olmadığı görülmüştür. Bölgede henüz imar yollan tamamen açılmamıştır. Parsel düz bir arazi yapısına ve dikdörtgene benzer bir geometrik sekle sahiptir. Çevresinde parsel sınırlanın belirleyici olarak, herhangi bir tel Orgo, çit, vb, bulunmamaktadır. Taşınmazın kuzey ve batısında bulunan İmar yolluna cephesi bulunmakta olup, köse parseldir. Taşınmaz net imar parsel olup, herhangi bir terki bulunmamaktadır.
Taşınmazın bulunduğu bölgenin kuzey kısımlarında müstakil yapı tarzı konutları bulunmaktadır. Konu taşınmazın yakın çevresinde Plazza Avm, Kayseri Yolu, Hyundai Plaza, ve bir çok arsa vasini taşınmaz bulunmaktadır. Bölgenin altyapı çalışmaları tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Konu taşınmaz, 2023-Şubat ayında olan depremde yıkılan, kamuoyunda da Bilinen, Ebrar Sitelerinin yaklaşık 500mt batısındadır.
1/1.000 ölçekli Kahramanmaraş Uygulama İmar Planına göre taşınmaz için yapılaşma koşulları Karma Kullanım Alanı lejantı, ayrık nizam, E: 1,70 maksimum 10 kat olarak belirlenmiştir.
- TAKS: 0
- KAKS (Emsal) : 1,70
- HMAX : 24,50
- Çekme Mesafeler (On) (m) : 5
- Çekme Mesafeleri (Arka) (m): 5
- Çekme Mesafeleri (Yan) (m): 3
Not: Kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.