Özellikler: Taşınmaz 179 parsel 11400 m2 yüzölçümüne sahip tarla vasıflı taşınmazdır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğünde ve Elbistan Kadastro Müdürlüğünde taşınmaza ait herhangi bir yapı ruhsat belgesi ve yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. Taşınmaz geometrik olarak tanımsız bir şekle, topografik olarak düz bir zemine sahiptir. Taşınmazın Kadastro Müdürlüğünde yapılan incelemesinde kadastral yola cephesi bulunmamakta olup, tüm cephelerden komşu parsellere cephelidir. Parsel üzerinde hali hazırda mısır ekili vaziyettedir. Parselin sulama imkanı vardır. Bölgede genel olarak buğday, arpa, şeker pancarı gibi ürünler yetiştirilebilmektedir.
Ulaşım: Gayrimenkul, Kahramanmaraş ili, Elbistan ilçesi, Akören Mahallesi, Karaçalı Mevki, 170 sayılı parselde konumludur. Taşınmaza ulaşım özel araçlarla sağlanabilmektedir. Taşınmaza ulaşmak için ilçe merkezinden kuzeydoğu istikamette Akören Mahallesi yönünde ilerlenir. İlçeden çıktıktan sonra-2500 metre ilerlenir ve taşınmazın bulunduğu Akören mahallesine ulaşılır. Konu taşınmaz bu mahalle sınırları içerisinde, mahalle merkezinin 1120 metre kadar doğusunda Karaçalı Mevkiinde yer almaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu bölgede yapılaşmalar mahalle merkezlerinde toplanmış olup 1 2 katli müstakil binalar bulunmakta olup bölgede doluluk oranı %5 10 seviyesindedir. Taşınmazın çevresinde tarım arazileri bulunmakta bölgenin geçim kaynağı tarım ve hayvancılıktır. Bölgede genellikle arpa, buğday, mısır ve şeker pancarı yetiştirilmektedir. Bölgede altyapı çalışmaları yapılaşmalara paralel olarak devam etmektedir. Gayrimenkulün çevresinde Akören Mahallesi, Eldelek Mahallesi, Catova Mahallesi, Afşin Elbistan Termik Santrali vb. bulunmaktadır.