Özellikler: 172 ada, 1 parsel, 192 m2 yüz ölçümlü KARGİR BANKA BİNASI vasıflı taşınmaz niteliğindedir. Taşınmazın kuzey yönünde 15 m yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz parselin uzunluğu yaklaşık 16 metredir.
Taşınmaz projesine göre, bodrum + zemin + 1. Kattan oluşmaktadır. Toplam üç katlıdır. Bodrum katı, arşiv, kalorifer dairesi ve hidrofor hacimlerinden oluşmakta olup 35 m2 alanlı, zemin katı, servis, banka girişi, hol, kasa ve merdiven kovası hacimlerinden oluşmakta olup 164 m2 alanlı 1. Katı hol, mutfak, oda, servis hol ve merdiven kovası hacimlerinden oluşmakta olup 164 m2 alanlı olmak üzere toplam 363 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın mahallinde yapılan incelemede, tadilatlı mimari projesi ile uyumlu olduğu tespit edilmiştir. Ekspertiz raporuna göre deprem hasarı bulunmamaktadır.
İmar Durumu ;
07.11.2019 tarı̇h onaylı 1/1000 ölçekli Torbalı Revı̇zyon İmar Planında Bitişik İnşaat Düzeni, 6 kat Ticaret Alanı içerisinde kaldığı bilgisi alınmıştır. Taşınmazın bulunduğu parsel belediye sınırları içerisinde yer almaktadır. İmar biriminde yakın gelecekte imar durumunda herhangi bir değişiklik olmayacağı plan tadilatı vb olmayacağı bilgisi alınmıştır. Parselin herhangi bir yola/parka terki olmadığı şifahen öğrenilmiştir.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.