Özellikler: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Ören 75. Yıl Cumhuriyet Mahallesi, Üzümlü Caddesi, No: 40, 760 Ada, 378 Parsel sayılı, 282,50 m2 yüzölçümlü "AVLULU KERPİÇ EV" vasıflı gayrimenkuldür. Ana gayrimenkul, 282,50 m2 yüzölçümlü, 760 ada, 378 parsel olarak kayıtlı olan AVLULU KERPİÇ EV nitelikli taşınmazdır. Ana gayrimenkul kat irtifakı/mülkiyeti kurulu olmadığından dolayı TKGM Takbis Sisteminden konu mülke ait mimari projesi bulunmamaktadır. Ödemiş Belediyesin arşivinde parsel üzerinde yer alan yapıya ait proje ve ruhsatların olmadığı bilgisi alınmıştır. Söz konusu taşınmazın geometrik şekli amorf şekilli olup, topografik açıdan eğimsiz bir yapıya sahiptir. Değerleme konu taşınmazın parsel üzerinde kadastral paftaya işli olan kerpiç ev uydu ve dışardan yapılan incelemeye istinaden yıkılmış olduğu, cins değişikliği yapılmamış, projesiz, ruhsatsız ve kadastral paftaya işli olmayan, yığma tuğla yapı cinsinden parselin kuzey cephesinde zemin kat ~100 m2 + 1. kat 100 m2 toplam ~200 m2 katlı kargir ev, parselin güneyinde tek katlı yaklaşık 40 m2 kargir ev yapılmış olduğu tespit edilmiştir. Parsel üzerinde şebeke su ve elektrik mevcut bulunmaktadır. Taşınmaz belediye sınırları dahilindedir.
Taşınmazın 3/4'ü hissesi satılıktır.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.