Özellikler: 117 ada 15 parsel, 8247,00m2 yüzölçümüne sahip olup “Tarla ve İçinde Kargir Ev ve Tavuk Üretim Binası Olan Tarla” vasıflıdır. Geometrik olarak amorf şekle sahip olup, topografik olarak düz yapıya sahiptir. Parselin doğu yönünden ~60m yola cephesi bulunmakta olup, diğer yönlerden komşu parseller ile çevrilidir. Parsel üzerinde 3 adet küçükbaş hayvan kümes alanı, 3 adet konut alanı, 2 adet depo, 4 adet sundurma alanı yer almaktadır. Söz konusu yapılardan cins tashihine konu bir adet 1280m2 alanlı küçükbaş hayvan kümes alanı parselin kuzey cephesinde konumludur. Yine cins tashihine konu yapılardan bir adet 55m2 alanlı konut alanı parselin kuzeybatı köşesinde konumludur. Sundurma alanları ve 2 katlı konut alanı hariç olmak üzere paftasına işli olmayan yapıların 10.01.2018 tarihinde, 6360 sayılı kanunu geçici 1.maddesinin 14.fıkrasına göre ruhsatlandırıldığı tespit edilmiştir. 

Söz konusu alanlar bina tespit formuna göre 2360m2 olup, mimari projesinde 2369m2 alanlı olarak projelendirildiği görülmüştür. Proje alanı esas alınmıştır. Belediyede mevcut mimari projesine ve uydu ölçümlerine göre, parsel üzerinde 

1280m2 alanlı 1.kümes, 1163m2 alanlı 2.kümes, 1079m2 alanlı 3.kümes, 

55m2 alanlı 1.blok konut, 

44m2 alanlı depo, 83m2 alanlı depo ile 1. ve 2.bloklar yer almaktadır. 

Ayrıca parsel üzerinde 135m2, 320m2, 55m2 ve 240m2 olmak üzere toplam 750m2 alanlı 4 adet sundurma alanı ve ruhsatsız 200m2 alanlı iki katlı konut alanı mevcuttur. Kümes alanları yanları tuğla duvar ile örülü çatıları saç trapez levhadır. Ön cephede yer alan iki katlı konut alanı, betonarme yapı cinsinde inşa edilmiştir. Sundurma alanlarından bir tanesi sera malzemeden oluşmakta olup, diğer 3 adet sundurma alanı çelik konstrüksiyon üzeri saç trapez levhadan oluşmaktadır. 

Ulaşım: İzmir ili, Ödemiş İlçesi, Ertuğrul mahallesi, 117 ada 15 parselde konumlu tavuk çiftliği nitelikli taşınmazdır. Taşınmaza Yeşiltepe Küme Evler Sokak üzerinden ulaşılmaktadır. Bölgenin alt yapı ve ulaşım olanakları taşınmazların fiili niteliğine göre yeterli seviyededir. Taşınmaz ilçe merkezine mesafeli olup, yakın çevresinde Ertuğrul Köy Merkezi, tarımsal araziler ve az sayıda benzer nitelikli hayvan çiftlikleri yer almaktadır. Taşınmaza ana artere kadar toplu taşıma ve özel araçlar ile ulaşım sağlanabilmektedir.