Özellikler: 1.kat 38 ve 39 bb numaralı taşınmazların her biri mimari projesinde ve mevcut durumda 1. Katta arka kısımda, merdivenden karşıdan bakıldığında sol taraftaki 114 ve 115 kapı numaralı 2. ve 3. iş yerleridir. Mahallinde taşınmazların içerisine girilememiş olup, camekan vitrine sahip olmalarından dolayı dışarıdan içerisine bakıldığında, taşınmazların zeminleri karo taşı, Duvarlar plastik boyalıdır. Taşınmazların pencereleri ve kapıları alüminyum doğrama olup, yaklaşık 3,5 m vitrine sahiptirler. Taşınmazlarda kullanılan malzemeler ve işçilik orta kalitelidir.
Ana gayrimenkul; 625,50 m2 alanlı parseli üzerine, bitişik nizamda, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş bina ve arsasıdır. Taşınmaz zemin+7normal kat olarak projelendirilerek inşa edilmiş olup, zemin katta 24 adet işyeri, 1. katta 24 adet işyeri, 2.3.katta 2şer adet işyeri ve otopark,4.5.6. normal katlarında ise 2 şer adet işyeri olmak üzere bina toplam 60 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır giriş zemin katta Fevzipaşa Bulvarı üzerinde ve 1301 sokak üzerinden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğrama kapı, önü elektrikli kepenktir, merdiven korkulukları demir doğrama, merdivenler ve sahanlıklar mozaik kaplama, duvarlar plastik boyalıdır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır.
Ulaşım: Basmane Garı önünden Konak istikametine Fevzipaşa Bulvarı üzerinde yaklaşık 250m. gittikten sonra sol tarafta konumlu Bulvar İş Merkezinin 1. katındaki 114 ve 115 nolu işyerlerine ulaşılır. Taşınmazların yakın çevresinde Hurşidiye Cami, Basmane Tren Garı, Konak Postanesi ve çeşitli büyüklüklerde benzer nitelikte 78 katlı iş merkezleri bulunmaktadır. Bölge ticaret ağırlıklı yapılaşmanın yoğun olduğu bir bölgedir. Taşınmazlar toplu taşıma araçları güzergâhı üzerinde yer almaktadır. Ulaşım toplu taşım araçlarıyla kolaylıkla sağlanmaktadır.
Not: 38 ve 39 nolu bağımsız bölümler birlikte kullanılmakta olup 2 adet tapu satılıktır. 15.11.2001 tarihli yapı kullanım izni bulunmaktadır.