Özellikler: Zemin kat, 10 Nolu Bağımsız Bölüm: 26/3579 arsa paylı, 10 nolu bağımsız bölüm, projesine göre brüt 15 m2 alanlı olup İş yeri vasfındadır. Taşınmaz projesine göre işyeri hacminden oluşmaktadır. Taşınmaz alan, bölüm ve konum bakımından projesi ile uyumlu inşa edilmiştir. Taşınmaz konum açısından projesi ile uyumlu olup zemin kat bina girişine göre sol tarafta, arka cephede konumlanmıştır. İç mekân özelliği: Taşınmazın giriş kapısı alüminyum kapı, zeminleri seramik döşeli, duvarları plastik boyalıdır. Ayrıca ofis içerisinde mdf mutfak dolapları ve mermerit tezgâh mevcuttur.

Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle 3-5 katlı mesken yapıları yer almaktadır. Ticari fonksiyonlar bölge halkının ihtiyacına yönelik olarak ara sokaklarda ve ana caddelerde değişik ölçeklerde yer almakta olup Saltuk Buğrahan Caddesinde yoğunlaşmaktadır. Tüm Belediye hizmetlerinden faydalanılmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Mehmet Akif Ersoy Cami ve Şehit Onbaşı Ali Güner Yeşilbağ İlkokulu yer almaktadır.

Not: taşınmazın 05.05.1998tarihli iskan belgesi ve 18.12.1997 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.