Özellikler: Gümüşpala Mahallesi, 7086/1. Sokak, No: 24 Bayraklı/İZMİR (UAVT: 2298721230) adresinde yer almaktadır
konu taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul, 163,00 m2 yüzölçümlü, 36792 ada 1 parsel olarak kayıtlı olan AVLULU BİR KATLI EV nitelikli taşınmazdır. Söz konusu taşınmazın geometrik şekli yaklaşık çokgen şekilli olup, topografik açıdan hafif eğimli bir yapıya sahiptir. Parsel üzerinde cins değişikliği yapılmış projesiz, ruhsatsız ve kadastral paftaya işli olan betonarme yığma tuğla yapı cinsinden, çatısı kiremit kaplamalıdır. Parsel üzerindeki zemin kat + 1 kat olmak üzere toplam 2 katlı bina mevcut olup zemin kat 80m2, 1.kat 80m2 olmak üzere toplam kullanım alanı net 140 m2, brüt 160 m2’dir. Bu alanlara balkon olarak bırakılan kısımlar dahildir. Ayrıca parsel sınırları içinde tek katlı yapının kısmen yıkık ve bakımsız harabe yapı hesaplamalarda dikkate alınmamıştır. Konu gayrimenkulün içerisine girilememiş olup iç özellikleri hakkında bilgi verilememiştir. Kadastroda yapılan incelemede kadastral paftaya kat belirtilmeden işlenmiş 45,8 m2 alanlı Kargir Ev, uydu görüntüsüne göre mevcutta yapılan incelemede uygun olduğu tespit edilmiştir. Parsel üzerinde şebeke su ve elektrik mevcut bulunmaktadır. Taşınmaz belediye sınırları dahilindedir.
Taşınmazın 1/2'si hissesi satılıktır.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.