Özellikler: Binanın B kule 36. normal katında yer alan ofis vasıflı 290 bağımsız bölüm nolu, 6304 kapı numaralıdır. Konum olarak Manas Bulvarından binaya bakıldığında arka cephede, soldan sağa üçüncü sırada yer almaktadır. Projesine göre giriş devamında ofis alanı ile wc ve lavabo alanlarından oluşmakta olup brüt 63 m² kullanım alanına sahiptir.
Taşınmaz, 9.292,80 m² yüzölçümlü, 40008 ada 1 parsel üzerinde betonarme yapı tarzında ayrık nizamda, 2 bodrum kat + zemin + 45 normal kat olmak üzere toplam 48 kattan oluşmaktadır. 2. bodrum katta sığınak ve otopark, 1. bodrum katta otopark, Zemin katta 17 adet dükkan ve 2 adet bina girişi (biri residance girişi, biri ofis girişi şeklinde), 1. ile 4. Normal katlar arası otopark, 5. Normal katta otopark ve 2 kapıcı dairesi, 6. Normal Katta 5 adet işyeri ve kat bahçesi, 7. ve 8. Normal katlarda 9 adet konut, 9. ile 14. Normal Katlar arası 11'er adet konut, 15. ile 17. Normal katlar arası 9'ar konut, 18. Normal katta 2 adet iş yeri, 19. ve 28. Normal katlar arası 10'ar adet ofis, 29. Normal katta 2 adet iş yeri, 30. ve 42. Normal katlar arası 10'ar adet ofis, 43. Normal katta 1 adet ofis, 44. Normal katta mekanik tesisat ve teras, 45. Normal katta makine dairesi ve üstündeki katta soğutma kulesi, asansör makine dairesi ve mekanik ekipman terası bulunmaktadır. Kat irtifakı projesine göre 111 adet konut ve 298 adet işyeri/dükkan ile ofis toplamında 409 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana taşınmazın doğu cephesinde, residance (konut) ve business center (ofis) girişi olmak üzere 2 adet girişi vardır. Bina girişi zemin kattan sağlanmakta olup camlı döner kapıdır. Taşınmazın girişi binaya Manas Bulvarına bakan doğu cephesinden bakıldığında sol taraftaki 39 nolu ofis giriş kapısından yapılmaktadır. Yapının dış cephesi kompozit ve cam giydirme kaplı, merdivenleri ve sahanlıkları mermer kaplamadır. Taşınmaz doğalgazlı olup merkezi ısıtma sistemine sahiptir. Bina girişinde ve içerisinde güvenlik görevlileri ve güvenlik kameraları bulunmaktadır. Bina lūks kalitede işçilikle inşa edilmiş olup, bina girişinde güvenlik ve kart okuyucu sistem bulunmaktadır. Ayrıca açık ve kapalı otopark, havuz, fitness salonu vb. sosyal olanaklar mevcuttur.
Ulaşım: Taşınmaz Adalet Mahallesi, Manas Bulvarı, No: 39 (Ofis girişi), Folkart Towers B Kule, Kat: 36, D:3604 (290 b.b.) adreslidir. Ulaşım ana caddelerden biri olan Manas Bulvarı üzerinden sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu Folkart Towers Manas Bulvarı ve Haydar Aliyev Caddesi kesişiminde yer almaktadır. Toplu taşıma imkanlarından iyi derecede istifade etmektedir. Ulaşımı kolay bir konuma sahiptir. Bölgede herhangi bir altyapı problemi bulunmamaktadır.