Özellikler: Taşınmaz 160,83 m2 yüzölçümlü arsa üzerine betonarme karkas sistemle bodrum+zemin kat olmak üzere toplam 2 katlı olarak planlanmıştır. Mimari projesine göre bodrum katta; Sofracı Sokak üzerinden bina girişi, yatak odası, oda, çamaşırlık banyo ve hol hacimlerinden oluşmakta olup 65 m2 alanlı, zemin katta; Kayıkçı Şükrü Sokak üzerinden bina girişi, salon, yatak odası, mutfak, wc, antre ve hol hacimlerinden oluşmakta olup 73 m2 olmak üzere ana taşınmaz toplam 138 m2 alanlıdır. Kayıkçı Şükrü Sokak cephesinde ve Sofracı Sokak yönünde 2 adet bahçesi bulunmaktadır. Bina dış cepheleri, bodrum kat seviyesinde ateş tuğla örtülü, zemin katta kısmen ahşap kaplama, kısmen sıvalıdır. Dış cephe boyası ile boyalıdır. Parsel çevresi taş duvar üzeri ferforje parmaklık ile çevrilidir. Bina giriş kapısı çelik kapı, pencereleri ahşap doğramadır. Doğalgaz tesisatı mevcuttur. Taşınmazın tapu vasfı BAHÇELİ AHŞAP EV'dir.
Ulaşım: Kuzguncuk sahilden Bağlarbaşı istikametinde İcadiye Caddesi üzerinde ilerlenir. Türk Hatun Sokak'a devam edilir, sağa Kayıkçı Şükrü Sokak'a dönülür.Taşınmaz bu sokak üzerinde, yaklaşık 60 metre ileride sol kolda 5 kapı numarasıyla yer almaktadır.
Not: Taşınmaz 2. derece tarihi eserdir.