Özellikler: Bodrum+zemin katta, bina ana girişine göre sağ cephede yer almaktadır. Projesine göre bodrum katı ( 25 m2) depo birimi, zemin katı (25 m2) dükkan ve lav-wc birimi şeklinde tasarlanmış olan taşınmaz toplam 50 m2 alanlıdır. Taşınmazın mahallindeki incelemeleri banka bilgisi dahilinde dışarından yapılmış olup mahal alanları ve konumları mimari proje ile mukayesesi yapılamamıştır. Taşınmazın her birinin zeminleri seramik, duvarları plastik boyalı olup kapı ve vitrin doğramalarının alüminyum doğrama olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın tapu vasfı bodrum katta deposu olan dükkandır.
Ana gayrimenkul betonarme tarzda, ayrık nizamda inşa edilmiş olup bodrum, zemin, 3 normal kat ve çatı katından müteşekkildir. Bodrum katta zemin katta bulunan dükkanın deposu ve dairenin odaları, zemin katta 1 adet depolu dükkan, 1 adet ters dubleks daire, normal katların her birinde 2 şer daire olmak üzere 8 bağımsız bölüm bulunmaktadır. 3.normal katta bulunan dairelerin çatı piyesleri mevcuttur. Binanın ana girişi zemin katta, güneydoğu cephelidir. Binanın ana giriş bölümü, kat sahanlıkları ve merdiven basamak kaplamaları mermer, duvarlar saten boyalıdır. Asansörün bulunduğu binaların dış cephesi akrilik boyalıdır. Binada ısınma kombi sistemi ile yapılacak şekilde tesisat mevcuttur.
Ulaşım: Sarıgazi Mahallesi sınırları içerisinde bölgenin ana arterlerinden olan Lise Caddesine yakın mesafede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge konut mıntıkası şeklinde gelişme göstermiş olup genel olarak deprem sonra inşa edilmiş 56 katlı tekil inşa edilmiş yapılar bulunmaktadır . Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge, orta ve orta-altı düzet grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının da güzergahı olan Osmangazi Caddesine olan yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır.
Not: 22.09.2016 tarih ve 128025210246 sayılı yeni yapı ruhsatı bulunmaktadır.