Açık adres: İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Balmumcu Mah. Mustafa İzzet Efendi Sok. One Ortaköy Konutları Sitesi B Blok No: 1 / 82 UAVT: 1540075908
Ulaşım: Bölgenin ana arterlerinden Barbaros Bulvarından Gazi Umur Paşa sokağına girilir. Sokakta yaklaşık 1,5 km ilerledikten sonra sol taraftan Kara Hasan sokağa girilir ve 150 m sonra sağa dönülerek Morbasan sokağa girilir. Cadde üzerinde yaklaşık 120 m ilerledikten sonra soldaki Mustafa İzzet Efendi sokağa girilir. Değerlemeye konu taşınmaz sokak üzerinde yaklaşık 750 m ileride sağ tarafta bulunan 1 kapı numaralı bina içerisindedir.
Özellikler: 82 numaralı taşınmaz 5. katta bulunmakta ve güney cephelidir. Taşınmaz toplam 132 m² Salon, 3 oda, mutfak, 2 banyo, WC, antre ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır.
Taşınmazın iç mahallerinde, Mutfak, Antre, salon ve odalarının zemini laminat parke ile kaplı olup, duvarları su bazlı boya ile boyalıdır. Mutfakta tezgah üstü kısımda koryan duvar kaplaması mevcuttur. Bağımsız bölüm içerisinde ıslak hacimlerde ve balkonda yerler ve duvarlar komple granit malzeme ile kaplıdır. Taşınmazın tavanı asma tavan ve plastik boya ile boyalı, giriş kapısı çelik, iç kapıları Amerikan panel kapı, camlar Alüminyum mamulden imal edilmiştir. Hazır mamul mutfak dolapları takılı olup banyo ve mutfak vitrifiyeleri eksiksizdir. Taşınmazın ısıtma sistemi doğal gazdır.
The One Sitesi 2 Bloklu olup, taşınmazın bulunduğu B bloğun dış cephesi mantolamalı ve akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. B Blok’ta 3 bodrum kat, zemin kat, 5 normal kat olmak üzere toplam 9 kat 96 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina merdiven ve kat sahanlıklarının zemini granit malzeme ile kaplı, bina dış kapısı ise camlı kapıdır. Binada 6 adet asansör bulunmaktadır. Bina giriş kapısı zemin katta ve batı cephede bulunmaktadır.
3. Bodrum katta; sığınak ve otopark, 2. Bodrum katta; sığınak, otopark ve spor alanı. 1. Bodrum katta; otopark, 1 adet bağımsız bölüm ve Zemin katta bulunan 12 adet bağımsız bölüme ait alt kat, Zemin katta; 15 adet bağımsız bölüm ve bina girişi, 5 normal katta; 16 şar adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
One Ortakoy de roof garden,açık roof havuz, kapalı havuz, gym, spa ayrıca daireye ait iki tane kapalı park alanı, storage bulunmaktadır.
Daire yeni bir projede yer alması, merkezi lokasyonu, deprem yönetmeliğine uygun olması ve krediye uygunluğu açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.