Özellikler: Taşınmaz, Yukarı Mahallesi, 1317 Ada, 81 Parsel üzerinde yer alan 2 bodrum, zemin ve 16 normal kattan oluşan yapının zemin katında konumlanmış olan 3 bağımsız bölüm nolu (3 kapı nolu) dairedir. Taşınmaz zemin katta, bina girişine göre arka cephede yer almaktadır. Taşınmaz 1 cepheli olup, güney konumludur. Taşınmaz 73 m2 brüt kullanım alanlı olup, salon+mutfak, 2 adet oda, 1 adet banyo, antre+hol ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın antre ve hol zemini seramik yer karosu kaplı, duvarları saten boyalıdır. Salon ve odaların zemini laminant parke, duvarları saten boyalıdır. Mutfak zemini seramik yer karosu kaplı, duvarları tezgâh üstü fayans, diğer kısımları saten boyalıdır. Mutfak dolapları lake kaplama, ankastre ürünleri tamdır. Islak hacimlerin zemini seramik, duvarları fayans kaplı, tavanı asma tavandır. Banyoda duşa kabin, lavabo ve klozet mevcuttur. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar panel kapıdır. Pencereler ise PVC doğramadır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması bina içi kalorifer tesisatıyla merkezi olarak sağlanmaktadır.
Taşınmaz 2312 m2 alanlı geometrik olarak yamuk ve topoğrafik olarak eğimli bir yapıya sahip olan arsa üzerinde yer alan ayrık yapı nizamında, betonarme yapı tarzında inşa edilmiş bina içerisinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina, 2 bodrum kat, zemin kat ve 16 normal kat olmak üzere toplam 19 kattan oluşmaktadır. Binanın 2.bodrum katında kapalı otopark ve makine dairesi hacmi, 1.bodrum katında sığınak, kapıcı dairesi ve teknik hacimler, zemin katında 6 adet, 1.normal kat ile 16. normal katında katta 4 adet daire yer almaktadır. Binada toplam 70 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yapı tüm cephelerinde sese ve ısıya karşı dayanıklı mantolama üzeri yer yer akrilik esaslı dış cephe boyalı, yer yer kompozit kaplamadır. Bina girişi kuzey cephe ve zemin kat düzeyinden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı camlı alüminyum doğrama kapıdır. Binanın iç özellikleri ekspertiz dışarıdan yapılmış olduğundan tespit edilememiştir.
Ulaşım: Ulaşım için Röper noktası olan Soğanlık caddesinde Kartal İlçe Nüfus Müdürlüğü yönünde ilerlenirken sol kolda bulunan Çukur Bostan sokağa girilir, sokak üzerinde yaklaşık 170m ilerlendikten sonra sağ kolda bulunan 7 bina numaralı konu taşınmaza ulaşılır. Konum itibari ile ulaşım problemi bulunmamaktadır.
Not: 16.06.2015 tarih, 449 nolu Yeni Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. Ada parsel 1317/81 iken 11071/84 olarak değişmiştir Taşınmazın bulunduğu bölgede kadastral çalışma bulunmaktadır.