Özellikler: İstanbul İli, Kartal İlçesi, Cevizli Mahallesi, Hacılar Caddesi, No: 14/1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 ile 14A, 14B ve 14C adresinde konumludur. 10208 Ada, 458 parsel numaralı Arsa niteliğindeki ana taşınmazdır. Konu parsel, dikdörtgene yakın formda olup 476,15 m2 arsa alanına sahiptir. Bulunduğu bölge, topografik olarak düze yakın bir bölgedir. Parsel üzerinde bir adet yapı bulunmakta olup dışarıdan yapılan incelemeye göre zeminleri ticari üniteli ve konut amaçlı olarak kullanılmaktadır. Üzerindeki bodrum, zemin, 6 normal kat olmak üzere toplam 8 katlı yapıya ait 27.08.1998 tarih ve 2-93 sayılı yapı ruhsatı ile ruhsata esas 24.06.1998 tarih ve 3997 sayılı mimari projesi bulunmaktadır. . Taşınmaz için kat irtifakı kurulmamış olduğundan bağımsız bölüm niteliği bulunmamaktadır. Yapı ruhsat belgesine göre parsel üzerindeki toplam 1.376 m2 kullanım alanına sahiptir. Projesine göre, Bodrum katında sığınak ve kapıcı dairesi, zemin katında 2 adet dükkan ile bir adet mesken ve normal katlarının her birinde de 3 ikişer meskenden yapıda ikisi dükkan olmak üzere toplam 15 adet ünite yer almaktadır
Binanın bodrum katında sığınak ve kapıcı dairesi, zemin katında 2 dükkan ile mesken ve 6 normal katın her birinde de ikişer mesken olmak üzere toplam15 bölüm bulunmaktadır.
Taşınmazın 3/20 hissesi satılıktır. Arsadan hisseye düşen pay 71,42 m2'dir. Kapalı alandan hisseye düşen pay 206,4 m2.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.