Ulaşım: Taşınmaza ulaşım; D100 Karayolundan Avcılar Büyükçekmece istikametinde ilerlenirken Esenyurt sapağından sapılarak Atatürk Bulvarı üzerinde yaklaşık 200 m ilerledikten sonra sağ kolda kalan Nazım Hikmet Bulvarına sapılır. Nazım Hikmet Bulvarı üzerinde ise yaklaşık 350 m ilerledikten sonra sol tarafta taşınmazın içerisinde yer alan ana taşınmaza ulaşım sağlanmaktadır.
Özellikler: Söz konusu 1 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz bodrum ve zemin katta yer almakta olup, katta tek bağımsız bölüm olarak yer almaktadır. Taşınmazın zemin kattan müstakil girişi mevcuttur. İncelenen mimari projesine göre taşınmazın bodrum katı yaklaşık brüt 216 m2, zemin katı yaklaşık brüt 395 m2 kullanım alana sahiptir. Değerleme konusu taşınmaz toplamda yaklaşık brüt 611 m2 kullanım alana sahiptir. Taşınmazda zeminler seramik, duvarlar kısmen alıcı sıva, kısmen plastik boya, kısmen saten boyalı ve kısmen duvar kağıdı kaplı, tavan ise kısmen plastik boyalı kısmen de hasarlı asma tavandır. Islak hacimlerde zeminler seramik, duvarlar fayans, tavan plastik boyalıdır. Taşınmazın müstakil girişi bulunmakta olup, giriş kapısı Alüminyum doğramadan mamul olup, diğer camlar PVC doğramadır. Konu taşınmazın iç yapısı yıpranmış durumda olup, kapsamlı tadilata ihtiyaç duymaktadır. Ayrıca bodrum kat kat yüksekliği projesinde kiriş altı 2,45 m olarak görünmesine karşın yapılan döşemelerle kiriş altı 2,25 m olarak ölçülmüş, zemin kat ise kiriş altı projesinde 3,35 m iken yerinde 3,20 olarak ölçülmüştür. Nazım Hikmet Bulvarına yaklaşık 16,40 metre cephesi bulunmaktadır.
Not: 25/05/2007 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.