Özellikler: "Daire" vasıflı A3 Blok 35 numaralı bağımsız bölüm, mevcut blok girişine göre sol yan cephede, 7.normal katta bulunan bağımsız bölümdür. Onaylı mimari projesine göre salon, mutfak. 3 oda, 2 banyo, wc, antre ve 2 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Bağımsız bölüm onaylı mimari projesine göre yaklaşık brüt 110 m2 alana sahiptir. Taşınmazda 6 m2 lik büyüme olduğu belirtilmekte olup, taşınmaz mevcutta 116 m2 kullanım alanına sahiptir. Açık yüzme havuzu, spor alanı, çocuk oyun park ve açık otopark alanı bulunmaktadır.
Taşınmaz, 1999 yılında, 18840.29 m2 alana sahip 3201 parselde, ayrık nizam, betonarme olarak inşa edilmiş. 12 adet bloktan oluşan Yeşil Belde Sitesinde yer almaktadır. Site çevresi duvar ile çevrili olup. özel güvenlik hizmeti verilmektedir. Açık yüzme havuzu, spor alanı, çocuk oyun park ve açık otopark alanı bulunmaktadır. Taşınmaz A3 Blok'ta yer almaktadır. A3 Blok Orhangazi Caddesi üzerinde bulunan site girişinden siteye girildiği zaman soldaki bloktur. Onaylı mimari projesine göre 2 bodrum kat, zemin kat ve 7 normal kattan oluşmaktadır. 2.Bodrum katta sığınak alanı ve kapıcı dairesi, 1.bodrum kat, zemin kat ve 7 normal katı her birinde daire vasıflı 4'er adet olmak üzere blokta toplam 36 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Onaylı mimari projeye göre blok girişi zemin katta seviyesinden ve sağ yan cephede olup, mevcut durumda ise 1. Bodrum kat seviyesindedir. Blok dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile kaplı olup dekoratif amaçlı söve uygulanmıştır. Bina giriş kapısı çelik doğramadır. Bina giriş zemini, sahanlık ve merdiven basamakları mermer kaplıdır. Merdiven korkulukları alüminyumdur. Binada çift asansör bulunmaktadır. Doğalgaz tesisatı ve yangın merdiveni mevcuttur.
Ulaşım: Taşınmaz, Mimar Sinan Mahallesi, Orhan Gazi Caddesi, Yeşil Belde Sitesi A3 Blok No:27A/35 Çekmeköy-ISTANBUL adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu siteye ulaşmak için Şile Otoyolu'nda Üsküdar yönünde ilerlerken Çekmeköy sapağından sağa Çavuşbaşı Caddesi'ne daha sonra trafik ışıklarından sağa Mimar Sinan Caddesine, sonra ilk sağa Yavuz Selim Caddesine dönülür. İkinci sol kolda bulunan Orhangazi Caddesi'ne dönüldüğünde değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu Yeşil Belde Sitesi, sağ kolda ve 27 kapı numarası ile yer almaktadır. Bölge orta gelir grubuna hitap etmektedir. Ulaşım imkânlar sorunsuzdur. Altyapı olanaklarından faydalanması tamdır.
Not: Taşınmazda 6 m'lik büyüme yapılmış olup mevcut durumu 116 m2'dir. Taşınmazın yasal alanı 110 m2'dir.