Özellikler: Ana gayrimenkulde yer alan değerleme konusu taşınmaz zemin kattan doğu yönünden yapılan bina girişine göre Bodrum ve Zemin katta arka cephede yer alan meskendir. Taşınmaz mimari projesine göre toplam 90 m2 (Bodrum 35 m2, Zemin 55 m2) kullanım alanlı olup; Bodrum katta: 3 adet oda ve banyo-wc hacimlerinden oluşmakta olup 55 m2 kapalı kullanım alanlıdır. Zemin katta: salon, mutfak, banyo-wc antre hacimlerinden oluşmakta olup 35 m2 kapalı kullanım alanlıdır. Ana giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları panel, pencere doğramaları PVC-ısıcamlıdır. Salon ile odalarda zemin laminat parke, duvarlar saten boyadır. Banyo ve wc bölümlerinin zemin ile duvarları seramik kaplamadır. Banyo içerisinde ayaklı lavabo, klozet ve kabinli duş yeri bulunmaktadır. Mutfakta MDF dolaplar ve granit tezgah mevcut olup, zemini ile tezgah üst kısmı seramik kaplama, duvarları saten boyadır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatı ile sağlanacak olup kombi ve petekler takılıdır. Giriş kat zemin döşemeleri ve duvarlar bakımlıdır. Alt kat zemin döşemeleri, duvar boyaları, zemin-duvar birleşimi bölgeler bakımsızdır ve deforme olmuştur.
Ana gayrimenkul 342,12 m2 yüzölçümlü, 0 ada 20751 parsel üzerinde betonarme yapı tarzında tek blok şeklinde Projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Ana gayrimenkul; 1 bodrum + zemin+ 3 normal Kat olmak üzere toplam 5 kattan oluşan betonarme bina ve arsasıdır. Binanın 1. Bodrum katta Zemin kattaki dairelere ait hacimler, zemin katta 3 adet ters dubleks daire, normal katların her birinde 3 er adet daire olmak üzere toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden doğu cephesinden sağlanmaktadır. Bina içerisinde 1 adet asansör bulunmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz İstanbul ili, Arnavutköy ilçesi, Anadolu Mahallesi, Murakıp Sokak, Zümra Apt. No:5, D:1 adresinde konumlu dairedir. UAVT No: 2698047962.Taşınmaza ulaşım için, bölge ana arterlerinden olan Gaziosmanpaşa Caddesi üzerinden kuzey istikametinde ilerlerken 200 metre sonra sağa Necip Fazıl Caddesine girilip yaklaşık 600 metre sonra sola Murakıp sokağa girilir. Konu taşınmaz Murakıp Sokakta sol kolda değerleme konusu taşınmaz olan 5 dış kapı numaralı Zümra Apt. içerisinde zemin katta yer almaktadır.
Not: 18.09.2014 tarih 743 sayılı yapı ruhsatı ve 18.09.2015 tarih 339 belge numaralı Yapı Kullanım İzin Belgesi bulunmaktadır. Taşınmazın tadilata ihtiyacı vardır. Tapu vasfı Dubleks Meskendir. Tapuda Arnavutköy Mahallesi'nde kayıtlıdır.