Kaymakamlık Binası , Dörtyol Belediyesi, Hükümet Konağı, Adliye Sarayı ve Askeri Kışla yakın ÇOK MERKEZİ KONUMDA, Yol cephesi geniş, cephesi alüminyum vitrinli camekan, YENİ BİNDA 248 m2 İŞ YERİ
Özellikler: 10 bağımsız bölüm numaralı asma katlı dükkan, binanın bodrum+ zemin+ asma katında ve bina girişine göre sağ cephede konumlu dükkandır. Taşınmaz üç katta toplam yaklaşık 248 m2 dir. BODRUM KAT: Onaylı mimari projesine göre 13,08 m en, 7,45 m derinlik, 2,70 m tavan yüksekliği ile tek hacimde yaklaşık 105,00 m2 brüt alanlı planlanmıştır. ZEMİN KAT: Onaylı mimari projesine göre 13,66 m en, 7,61 m derinlik, 2,70 m tavan yüksekliği ile tek hacimde yaklaşık brüt 108,00 m2 kapalı alan ve 26,00 m2 teras alanlıdır. ASMA KAT: Onaylı mimari projesine göre 9,03 m en, 2,66 m derinlik, 2,70 m tavan yüksekliği ile tek hacimde yaklaşık 35,00 m2 brüt alanlı planlanmıştır. Taşınmazda cam vitrin ve dükkan girişi alüminyum çerçeveli cam kapı mevcuttur.
Bina girişi zemin katın doğu cephesinden olup, giriş kapısı demir doğrama olup, girişte zeminler mermer, duvarlar ise plastik boyalıdır. Isıtma sistemi alt yapısı bulunan binada 1 adet 5 kişilik asansör mevcuttur. Binanın bahçe duvarı ve çevre düzenlemesi yapılmamış olup, açık otopark alanı mevcuttur. Onaylı mimari projesine göre; Binanın bodrum katında; sığınak, enerji odası ve zemin katta yer alan 2 adet işyeri eki, zemin katında; 2 adet işyeri ve bina girişi, asma katında; zemin katta yer alan 2 adet işyeri eki, 1. normal katı ile 4. normal katlarında 2 şer adet mesken olmak üzere binada toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Ulaşım: Hatay ili merkez Dörtyol ilçesi Kışlalar Mahallesi dahilinde ve Talay Sokak üzerinde yer almaktadır. Binaya, Dr. Sadık Ahmet Caddesi ile Talay Sokak kesişiminden, Talay Sokak ile kuzey istikamete yaklaşık 60 m gidilerek ulaşılır. Bina solda (batı) yer almaktadır. Bina, Dr. Sadık Ahmet Caddesine 60 m, Dörtyol Adliye Binasına 655 m, Hanifi İlhan Dörtyol Devlet Hastanesine 950 m, Dörtyol Otobüs Terminaline ise yaklaşık 1,20 km mesafededir. Toplu taşıma araçlarıyla ulaşım Dr. Sadık Ahmet Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Bölgede ulaşım ve altyapı eksiği bulunmamaktadır. Gayrimenkul, genel itibariyle ayrık nizamda inşaa ve edilmekte olan 46 katlı yapıların bulunduğu bölge sınırları içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın eğitim ve sağlık kurumlarına yakın konumda olması, ulaşım olanakları bakımından güçlü ve altyapının sorunsuz olması değerini olumlu yönde etkilemektedir.
Not:29.12.2014 tarih 2014/239 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı ve 09.05.2016 tarih ve 2016/42 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır. Tapu vasfı İŞYERİ'DİR. Tapuya işelnmiş depo eklentisi vardır.