Özellikler: Hatay İli, Defne İlçesi, Çekmece Mahallesi, 110. Sokak, 16767 parsel posta adresindedir.
Taşınmazın yer aldığı parsel üzerinde; ayrık nizam yapı düzeninde, betonarme karkas yapı cinsinde bodrum+ zemin ve 3 normal kat+ çatı katlı olmak üzere 5 katlı olarak inşa edilmiş bina bulunmak iken binanın 06.02.2023 tarihinde bölgemizde yaşanan depremlerden sonra aldığı hasar sebebi ile yıkımı kontrollü şekilde gerçekleşmiştir. Parsel üzerinde yıkımı gerçekleşen binada yıkımdan önce projesine göre bina girişi zemin kattan batı yönden sağlanmaktadır. Binanın bodrum katında bir adet depo, bir adet eklenti depo ve müşterek alanlar bulunmaktadır. Zemin katında ve diğer katlarda üçer adet mesken bulunmaktadır. Binada toplamda 13 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın son katındaki 3 adet mesken dubleks tarzdadır.
*06.02.2023 Tarihinde Kahramanmaraş İli Merkezli Gerçekleşen Deprem Sebebiyle "Çevre Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tarafından Yapılan Hasar Tespit Çalışmaları Sonucunda Taşınmazın Yer Aldığı Bina Hasar Durumu "Ağır Hasarlı" Olarak Belirtilmiş ve yapının yıktırıldığı tespit edilmiştir.
1 no.lu bağımsız bölüm; binanın bodrum katında konumlu iken binanın yıkımı gerçekleştiğinden dolayı mevcutta bağımsız bölüm yerinde yoktur. Taşınmaz projesinde yaklaşık brüt 100 m2 alanına sahip olup, tek hacimlidir.
İmar Durumu ;
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, ayrık nizam, 4 kat konut lejantı, T:0,40, K:1,60 yapılaşma şartları ile konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın 45 m2 yola terkli alanının bulunduğu bu terkinin henüz yapılmadığı yeniden imar çapı başvurusunda bu terkin düşüleceği bilgisi tarafımıza beyan edilmiştir
Taşınmaz deprem sonrası ağır hasar görmüş ve yıkılmıştır. 1 no.lu bağımsız bölüm; ait arsa payı 41/874 oranında olup arsanın 41 m2'sine tekabül etmektedir.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.