Özellikler: Şanlıurfa İli, Haliliye İlçesi, Süleymaniye Mahallesi, 1.040,49 m² yüzölçümlü 7035/7 Parsel numaralı taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen benzeri şekildedir. Düz bir topografik yapıdadır. Mevcut paftaya göre kuzey yönde 10 m imar yoluna cephelidir. Parselin ~320 m2 yola terk alanı bulunmaktadır. Terk sonrasında batı yönde 15 mlik imar yoluna da cephesi oluşacaktır. Halihazırda parsel üzerinde atıl durumda, tek katlı yığma yapı bulunmaktadır.
İmar Durumu ;
1/1.000 ölçekli 06.05.2008 tarihli ŞANLIURFA İLİ MERKEZ DİREKLİ AÇIKSU MEVKİ REVİZYON + İLAVE İMAR PLANI dahilinde yer almakta olup; Bitişik Nizamda 2 kat müsaadeli olup Ön ve Yan cephe çekme mesafesi 0 m, Arka cephe çekme mesafesi 2,5 m. yapılaşma şartlarında Konut Alanı nda kalmaktadır. Haliliye Belediyesi imar arşivinde görevli personelin verdiği şifahi bilgiye göre konu taşınmazın ~320 m yola ve refüj alanına terki bulunmaktadır. Terk işlemi sonrasında 720,49 m2 alan oluşacağı öğrenilmiştir. Ayrıca, ada dahilinde bulunan boş kadastro parselinin de tamamının ya da bir kısmının taşınmaz alanına dahil edilme ihtimali bulunmakta olup net bir alan oluşmadığından, bu kısım dikkate alınmamıştır.
Taşınmaz 1/4'ü hisseli olup daireden hisseye düşen 260,12 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.