Özellikler: Akbaba Köyü, Bayramyurdu Mevkii, 145 ada 27 nolu parsel Köse/GÜMÜŞHANE konumlu 12.705,69 m2 alanlı tarla vasfında taşınmazdır.
Taşınmaz ilçe merkezinin yaklaşık 6,5 km mesafede yer almakta olup, bölgedeki çevre yapılaşmasına bakıldığında; boş parseller ve buğday, arpa, yonca gibi tarım arazileri bulunmaktadır.
Not: Köse Kadastro Müdürlüğünde, Köse Belediyesinde ve Gümüşhane İl Özel İdaresinde yapılan incelemelerde gayrimenkulün imar alanı dışında 1/100.000 çevre düzeni planda "Tarımsal" alan içerisinde yer aldığı, ayrıca plansız alanlar yönetmeliğine tabi olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın ada/parsel bazında yerinin doğruluğu kadastro paftasından teyit edilmiştir. Tarla üzerindeki ağaçların durumu ve verimliliği bilinmemektedir. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.