Özellikler: Gayrimenkul B Blok binanın 2.normal katındaki kuzey, batı ve güney cepheli 5 bağımsız bölüm numaralı mesken olup; onaylı projesine göre yaklaşık brüt 145 m2 alanlıdır. Gayrimenkul salon, 3 oda, mutfak, banyo, tuvalet, kiler, 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mahallinde yapılan incelemelerde gayrimenkulün içerisine girilmemiş olması sebebiyle alan, mimari uyumluluğu ve iç dekorasyon özellikleri tespit edilememiştir. Dışarıdan yapılan incelemeler neticesinde meskenin pencere doğramaları ahşap, camlar tek camdır. Dairenin ısınması projesine göre merkezi ısıtma sistemlidir.
Binanın dış cephesi cam mozaik, bina kapısı demir pencere doğramaları ahşap, camlar ısı cam, merdiven basamak ve sahanlıklar mermer kaplamadır. Binada doğal gazlı ısıtma sistemi, asansör ve açık otopark bulunmaktadır.
Ulaşım: Gayrimenkulün bulunduğu bina, Gümüşhane merkez ilçe Karşıyaka mahallesinde İnönü caddesine yaklaşık 20 metre mesafede konumlu olup; yaklaşık 200 metre kuzeydoğusunda Karşıyaka Cami ve yaklaşık 240 metre kuzeybatısında Karşıyaka Cami bulunmaktadır. Konumuz gayrimenkul çarşı mevkinde konumlu olup, bulunduğu bölgedeki çevre yapılaşmasına bakıldığında; mevcut cadde ve sokakların her iki yanında ayrık yada bitişik nizamda sıralanmış, konut+ iş yeri amaçlı 5-8 katlı binalar ve kamu binaları göze çarpmaktadır. Bölgenin il geneli dikkate alındığında orta gelir seviyesine sahip nüfusa hitap ettiği söylenebilir.
Not: 28.12.2005 tarih 41 sayılı yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır. "Aynı ada 39 nolu parsel üzerindeki binanın krokide b harfi ile gösterilen 0000,18 m2’lik kısmı iş bu parsele tecavüzlüdür" şerhi bulunmaktadır.