Özellikler: Ana gayrimenkul, Giresun İli, Şebinkarahisar İlçesi, Fatih Mahallesi, Küpçüler Sokak, 1 no’lu apartmanı’nın 2. katındaki 2 bağımsız bölüm numaralı birahanedir. 348,91 m² yüz ölçümlü 984 ada 1 parsel üzerinde bitişik nizam yapı stili ile betonarme karkas yapı cinsinde bodrum+ zemin+ 2 normal kat olmak üzere toplam 4 katlı olarak inşa edilmiştir
2 Numaralı Bağımsız Bölüm: 10/100 arsa paylı 2 numaralı birahane projesine göre, yaklaşık brüt 94 m² alanlıdır. Taşınmazın yaklaşık 44 m² kullanım alanlı teras eklentisi bulunmaktadır. Mevcut durumda taşınmazın dışarıdan yapılan tespitlere göre teras eklentisi alanı kapatılmış olup, birahane alanına dâhil edilerek birlikte kullanılmaktadır. Taşınmazın mahallinde kapalı kullanım alanının yaklaşık brüt 138m² kullanım alanı olduğu düşünülmektedir. Tespiti yapılan kapalı kullanım alanının ölçüm yapılması halinde netlik kazanacak olup, mimari projesi üzerinden kapalı kullanım alanı hesaplanmıştır. Taşınmaz bina girişine göre sağ tarafta konumludur. Taşınmazın zeminleri seramik kaplama duvarları dekoratif kaplamadır. Islak hacim duvarları fayans kaplıdır. Tavan ahşap kaplamadır. Taşınmaz değerleme günü itibariyle atıl durumda ve depo olarak kullanıldığı görülmektedir.
Not : Alınan şifahi bilgilere göre parselin batı, güney ve doğu cephelerinden yaklaşık 110m² yola terki bulunmaktadır.
Not: Kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.