Ulaşım: Şehir Merkezi ana ulaşım arterlerinden Suburcu Caddesi üzerinde doğu yönünde, Eski Postane Caddesinin bulunduğu ayrıma kadar ilerlenir. Ayrıma gelindiğinde sol karşı tarafta köşe konumlu gayrimenkulün bulunduğu ŞEHİR İŞ HANI (No:18) görülür. Şehrin muhtelif yerlerine ulaşım; Suburcu Caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile ulaşım mümkündür. Yakın çevresinde 5-7 katlı iş merkezleri, pasajlar, oteller, şehir merkezi, Semt Camii ve Semt Parkları bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge şehir merkezinde kalmakla beraber, bu bölgede çoğunlukla ticari yoğunluklu kullanılan binalar ve iş merkezleri bulunmaktadır. Teknik altyapı ve belediye hizmetleri yörede mevcuttur. Taşınmazın konumlandığı ana gayrimenkul şehir merkezi ana ulaşım arterlerinden Suburcu Caddesi üzerinde konumludur.
Özellikler: Taşınmaz 2 b.b. nolu dükkan giriş ve dükkan alanı ünitelerinden oluşmaktadır ve yasal olarak net 12 m2, brüt 13 m2 alanlıdır. Yasal olarak yaklaşık 3 m cephe genişliğine ve yaklaşık 4,50 m derinliğe ve yaklaşık 3,30 m yüksekliğe sahiptir. Taşınmaz 1.bodrum kata inildiğinde kuzey tarafta sağdan ikinci dükkandır. Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir.
Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul, betonarme yapı türünde, 425 m2 arsa üzerine bitişik nizam tarzında kurulmuş ve yapımı 1980 yılında tamamlanmış iş hanıdır. Taşınmazın 2.Bodrum katında; kalorifer dairesi, 1.Bodrum katında; çarşı alanı ve 17 adet dükkan, Zemin katında; iki adet iş hanı girişi, çarşı alanı,17 adet dükkan, Asma katında; 11 adet dükkan çarşı alanı, 1. Normal katında; 14 adet büro, 2. Normal katında; 14 adet büro, 3. Normal katında; 14 adet büro, 4. Normal katında; 14 adet büro. 5. Normal katında; 14 adet büro olmak üzere ana gayrimenkulde 45 adet dükkan ve 70 adet büro toplamda 115 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana gayrimenkul toplam 8 kattan oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkulün dış cephesi sıva üzeri renkli boyadır. Merdiven basım ve sahanlıklar mermer kaplama olup duvarlar su bazlı boyalıdır. Ana gayrimenkul içerisinde asansör bulunmamaktadır. İş hanının Suburcu Caddesi ve Eski Postane Caddesinden olmak üzere iki adet girişi mevcuttur.
Not: 18.02.1980 Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.