Özellikler: Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Şahintepe Mahallesi, 133398 Nolu Cadde, No: 5 A/D (64 ve 65 BB) posta adresinde yer almaktadır. Ana gayrimenkul 4294 ada 4 parselde yer almakta olup ana taşınmaz 12.948,57 m2 arsa üzerine, 4 bloklu olacak şekilde A,B,C,D (Statik projelerine göre 8 bloklu, her bir ana kütle yanında ayrıca dükkan ve garaj blokları bulunmaktadır.) Betonarme karkas tarzda inşa edilmiş olup, değerleme konusu taşınmazların yer aldığı A Blok, onaylı mimari projesine göre yerinde, Bodrum kat, zemin kat, asma kat ve 15 normal kattan oluşmaktadır. Bina toplam 18 kattan oluşmaktadır.
Konu taşınmaz (64 bağımsız bölüm nolu iş yeri vasıflı taşınmaz) onaylı mimari projesine göre zemin kat + asma kattan oluşmakta olup, taşınmazın zemin katı yerinde ve projelerinde 160 m2, asma katı projelerinde 38 m2 yerinde ise 62 m2 inşa edildiği görülmüştür. Taşınmaz üzerinde yer alan projesiz alan galeri boşluğunun kapatılmasıyla elde edilmiştir. 64 bağımsız bölüm nolu taşınmaz, 133398 Nolu Cadde tarafından binaya bakıldığında sağ baştan 2. dükkan konumundadır. Taşınmazın, 133398 Nolu Caddeye batı cepheden yaklaşık 6,25 metre cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın zemini seramik kaplı, tavanları asma tavanlı ve duvarları yağlı boyalıdır. Taşınmaz yaya aksında içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz 65 bağımsız bölüm ile birlikte kullanılmaktadır.
Konu taşınmaz (65 bağımsız bölüm nolu iş yeri vasıflı taşınmaz) onaylı mimari projesine göre zemin kat + asma kattan oluşmakta olup, taşınmazın zemin katı yerinde ve projelerinde 178 m2, asma katı projelerinde 15 m2 yerinde ise 84 m2 inşa edildiği görülmüştür. Taşınmaz üzerinde yer alan projesiz alan galeri boşluğunun kapatılmasıyla elde edilmiştir. 65 bağımsız bölüm nolu taşınmaz, 133398 Nolu Cadde tarafından binaya bakıldığında sağ baştan 1. dükkan konumundadır. Taşınmazın, 133398 Nolu Caddeye batı cepheden yaklaşık 6,40 metre, sitenin iç kısmına bakan çarşı tarafına ise güney cepheden yaklaşık 26,50 metre cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın zemini seramik kaplı, tavanları asma tavanlı ve duvarları yağlı boyalıdır. Taşınmaz yaya aksında içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz 64 bağımsız bölüm ile birlikte kullanılmaktadır.
Taşınmazlar için yapılan deprem hasar sorgulamasında AZ HASARLI olarak kayıt altına alındığı görülmüştür.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.