Özellikler: Ankara İli, Etimesgut İlçesi, Atakent Mahallesi, 1478 Cadde, Ersoy Sitesi, A Blok, No: 23/44 posta adresinde bulunan 10. kat 44 nolu bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmazdır. Ana taşınmaz 7.137,00 m2 alanlı 45702 ada 9 parsel üzerinde blok nizamda, 3/B yapı sınıfında, betonarme karkas olarak inşa edilen A, B ve C olmak üzere toplam üç adet bloktan ve 108 mesken ve 4 adet asma katlı dükkandan oluşan Ersoy Sitesidir. Sitenin girişi 1478 Cadde üzerinde yer almaktadır.
A blok 10. kat 44 bağımsız bölüm nolu çatı aralı konut vasıflı taşınmazdır. Mesken; kuzeydoğu cepheden ve bodrum kattan sağlanan bina girişine göre sağ yanda yer alan taşınmazlardan önde yer alanı olup kuzeydoğu ve kuzeybatı cephelidir. Taşınmazın 10. kat, 11. kat ve çatı arası katlarda kullanım alanları bulunmakta olup tripleks yapı tipindedir. Bu bağlamda mimari projesine istinaden toplam yaklaşık brüt: 148 m2 kullanım alanlı olup; 58 m2 alanlı giriş katı olan binanın 10.katında; hol, salon, mutfak, wc, balkon, 58 m2 alanlı binanın 11.katında; koridor, 3 oda, banyo, balkon, 32 m2 alanlı binanın çatı arası katında; oda, duş, balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemede; giriş katında yer alan balkonun ara duvarları kaldırılmak sureti ile mutfak hacmine katıldığı tespit edilmiştir. Dönüşüm taşınmaz yasal kullanım alanı içerisinde gerçekleşmiş olup ruhsatsız alan kazanımı elde edilmemiştir. Basit tadilat ile giderilebilir durumdadır. İç mekan özelliği olarak; salon ve oda zeminleri laminant parke kaplama, duvarları plastik boyalıdır. Hol ve koridor zeminleri seramik kaplamadır. Islak hacim zeminleri seramik kaplama, duvarları tam boy fayans kaplamadır. Mutfakta zeminler seramik kaplı duvarları fayans kaplıdır. Mutfakta, mutfak dolapları lake, tezgâhı mermerittir. Taşınmazın dış kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı, pencereleri pvc doğramadır. Meskenin ısınma şekli doğalgaz yakıtlı merkezi sistemdir. Taşınmaz orta-düşük yapı kalitesine sahiptir.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.