Özellikler: Taşınmazlar, Eskişehir ili, Tepebaşı ilçesi, Zafer (Tapuda Tunalı) Mahallesi. Tuncali Sokak üzerinde 44 nolu binanın zemin katında 13 bağımsız bölüm nolu ve zemin katında 14 bağımsız bölüm nolu, iş yeri vasıflı taşınmazlardır. Taşınmazların da içinde bulunduğu ana taşınmaz, 25230 ada 9 parsel 408.76 m2 alanlı olup, projesine göre zemin kat 3 normal katli olarak planlanan ve inşa edilmiştir. Bina içerisinde doğalgaz sistem bulunmaktadır.
13 nolu taşınmaz zemin katında bina giriş yönü baz alındığında sağ ön ve yan cephede konumlu olup, batı ve güney cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesi üzerinde yapılan incelemelerinde 47 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın Tuncalı Sokak cephesi 6.68m, Hızır Reis Sokak cephesi 6,01 m dir. Ön vitrin alanı ve giriş kapısı camekânlı demir doğramadan imal edilmiştir. Taşınmazın girişi Tuncali Sokak üzerinden olup, giriş nosu 44A olarak işlendiği tespit edilmiştir.
14 nolu taşınmaz zemin katında bina giriş yönü baz alındığında sağ yan cephede konumlu olup güney cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesi üzerinde yapılan incelemelerinde 95 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın Hızır Reis Sokak cephesi 6.26m dir. Ön vitrin alanı ve giriş kapısı camekânlı demir doğramadan imal edilmiştir. Taşınmazın girişi Hızır Reis Sokak üzerinden olup giriş nosu 1 olarak işlendiği tespit edilmiştir.
Ulaşım: Taşınmazlara ulaşmak için bölgenin ana arterlerinden olan Derman Caddesi ve Tuncali Sokak kesişimi referans alınarak kuzey istikametinde Tuncali Sokağa dönülür. Sokak boyunca 300m ileride sağ kolda Tuncalı ve Hızır Reis Sokak kesişiminde konumu giriş yönü Tuncalı Sokak üzerinden sağlanan 44 posta adresli binanın zemin katında konumlu 13 ve 14 nolu iş yeri vasıflı taşınmazlara ulaşılır.
Not: Taşınmazlar 24/09/2021 tarihli 22A işlemlerince ada ve parsel numaraları değişmiştir. Eski ada 1437, eski parsel 1024'tür.