Özellikler: 15 numaralı bağımsız bölüm, ana gayrimenkulün girişine göre 3. katta bina girişinin üst kısımda konumludur. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre normal katı ~38 m2 alan içerisinde antre, mutfak, wc ve balkon hacimlerinden, çatı katı ~158 m2 alan içerisinde salon, 3 oda, antre, banyo, wc, duş ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın toplam kullanım alanı ~196 m2 dir. Zemin döşemeleri, mutfak dolapları ve banyo döşemeleri bakımlıdır.
Taşınmazın konumlu olduğu bina, 386,18 m2 alanlı arsa üzerine, 3B yapı sınıfında yapılmış olup, bodrum, zemin, 3 normal kat ve çatı kattan oluşmaktadır. Binanın bodrum katında bina girişi, otopark alanları ve sığınak, zemin, 1. Ve 2. Normal katında 4 er adet mesken, 3. Normal katında 3 adet mesken, 2 adet dubleks mesken olmak üzere bina toplamında 17 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi bodrum kat seviyesinden ve Mesut Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalı, giriş kapısı camekanlı demir doğramadır. Bina içerisinde asansör bulunmaktadır.
Ulaşım: Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Kumlubel (tapuda Tunalı) Mahallesi, Mesut Sokak, No:3 / 15 adresinde konumludur. Taşınmaza ulaşım bölgenin ana arterlerinden olan Derman Caddesi ile Prof. Dr. Orhan Oğuz Caddesi kesişimi referans alınarak Derman Caddesi üzerinden ~115 m ilerledikten sonra sol kolda kalan Halman Sokağa dönülür. Bu sokağın bitiminden sağ kolda kalan Uygun Sokağa girilir. Bu sokak üzerinde yaklaşık 160 m ilerledikten sonra sol kolda kalan Mesut Sokağa dönülür. Taşınmaz bu sokak üzerinde yaklaşık 50 m ileride sol kolda Tanrıverdi Sokak ile kesişimde konumludur. Yakın çevresinde emsal nitelikli yapılar, park alanları, eğitim kurumları yer almaktadır. Bölge eski ve yeni yapıları bir arada bulundurulan bitişik nizam 34 kat imar şartlarında, orta gelir grubuna hitap eden bir bölge özelliğindedir. Bölgede toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile ulaşım rahatlıkla sağlanmaktadır.
Not: 10.07.2017 tarih ve 1159 sayılı taşınmazın bulunduğu bina için hazırlanmış isim değişikliği yapı ruhsatı ve 25.01.2018 tarih ve 079 sayılı taşınmazın bulunduğu bina için hazırlanmış yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.