Özellikler: Elazığ İli, Çaydaçıra Mahallesi, (Tapuda Zafran), Şht. Polis Oral Ergin Sokak, 4463 Ada, 19 Parsel adresindedir. Tapuda Zafran mahallesi 6574,16 m2 yüzölçümlü 4463 ada ve 19 parseldir.
19 parsel geometrik olarak yamuğa yakın formda olup, parselin güneyinde bulunan Şht. Polis Oral Ergen Sokak(parselin cephesi ~20 m.), doğusunda 16 nolu parsel, batısında 20 nolu parsel ve kuzeyinde 23 nolu parsel bulunmaktadır. Taşınmaz topografik olarak eğimli bir topografya ya sahip olup, çevresinde parsel sınırlarını belirleyici herhangi bir fiziksel unsur bulunmamaktadır. Parsel üzerinde nebat otları mevcuttur.
İmar Durumu ;
4463 ada 120 parsel; 11.05.2022 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı göre Rekreasyon alanında kaldığı bilgisi alınmıştır. Plan notlarına göre; Açık ve Yeşil Alan İhtiyaci Başta Olmak Üzere Yaşayanlarin Spor, Dinlenme, Gezinti Ve Eğlenme İhtiyaçlarini Karşilamaya Yönelik Aktif Ve Pasif Yeşil Alanlardır. Bu Alanlarda; Açık Sergi Üniteleri, Oyun Alanlari, Kütüphane, Lokanta, Gazino, Kahvehane, Çaybahçesi, Büfe, Açik Olarak Düzenlenen Oturma Ve Yemek Yerleri Ve Otopark İle Bölgenin Doğal Nitelikleri Göz Önüne Alınarak Spor Ve Su Oyunlari Alanları, Hayvanat Bahçesi Vb. Rekreatif Kullanıma Yönelik Faaliyetler yer alabilir.
Taşınmazın 1959/8884'ü hissesi satılıktır. Hisseye düşen alan yaklaşık 1.449,66 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.