Özellikler : Elazığ İli, Merkez İlçesi, Çarşı Mahallesi, İsmet Paşa Caddesi Mevkii, 257 ada, 86 parsel numaralı, 304,00 m2 yüzölçümlü numaralı Kargir Apartman vasıflı taşınmazdır. Geometrik olarak amorf formda olup topoğrafik olarak düz bir yapıya sahiptir. Bitişik nizam 10 kat konut+ticaret (TİCK) alanı yapılaşma koşuluna sahiptir. Yaklaşık 11 mt. cephesi olup derinliği 28 metredir. 1. Derece deprem bölgesinde kalmaktadır. Parsel üzerinde bodrum+zemin+6 kat+teras katlı kargir bina inşa edilmiş, yapının bodrum katı 1 nolu depo, sığınak, yakıt deposu, ısıtma merkezi, zemin katında, 2 nolu dükkan, 3 nolu depolu dükkan, 1. ve 6. Katların her birinde birer adet mesken, teras katında 10 nolu mesken yer almakta olup bina toplam 10 adet bağımsız bölüm olarak düzenlenmiştir. Söz konusu yapı yaşanan deprem felaketinden sonra yıkılmış parsel hali hazırda boş arsa durumdadır .
İmar Durumu ;
Parsel, bitişik nizam 10 kat, konut+ticaret(TİCK) alanı yapılaşma koşuluna sahiptir.
*06.02.2023 Tarihinde Kahramanmaraş İli Merkezli Gerçekleşen Deprem Sebebiyle "Çevre Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tarafından Yapılan Hasar Tespit Çalışmaları Sonucunda Taşınmazın Yer Aldığı Bina Hasar Durumu "Ağır Hasarlı" Olarak Belirtilmiş ve yapının yıktırıldığı tespit edilmiştir.
Taşınmaz deprem sonrası ağır hasar görmüş ve yıkılmıştır. 3,5,6,7,8,9 no.lu bağımsız bölüm; toplam ait arsa payı 18500/27000 oranında olup arsanın 208,29 m2'sine tekabül etmektedir.
3 no.lu bağımsız bölüm; ait arsa payı 3000/27000 oranında olup arsanın 33,77 m2'sine tekabül etmektedir.
5 no.lu bağımsız bölüm; ait arsa payı 3000/27000 oranında olup arsanın 33,77 m2'sine tekabül etmektedir.
- 6 no.lu bağımsız bölüm; ait arsa payı 3000/27000 oranında olup arsanın 33,77 m2'sine tekabül etmektedir.
- 7 no.lu bağımsız bölüm; ait arsa payı 3500/27000 oranında olup arsanın 39,40 m2'sine tekabül etmektedir.
- 8 no.lu bağımsız bölüm; ait arsa payı 3500/27000 oranında olup arsanın 39,40 m2'sine tekabül etmektedir.
- 9 no.lu bağımsız bölüm; ait arsa payı 2500/27000 oranında olup arsanın 28,14 m2'sine tekabül etmektedir.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.