Ulaşım: Taşınmaza Şehit Onbaşı Adnan Aksakal Sokağı batıda dik kesen Kahve Sokak güzergahı kullanılarak ulaşılır. Taşınmaz Kahve Sokağı doğuda dik kesen Gülşen Sokak üzerinde konumludur. Bölgenin teknik altyapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Sosyo ekonomik açıdan her türlü gelir grubunun, genellikle mesken ve ticari olarak tercih ettikleri yerleşim birimidir. Bölge Okullara, Kamu kurumlarına, Hastanelere, ve iş merkezlerine yakın konumdadır. Yakın konumunda, Elazığ Stadyumu, Kültür Park, Kültür Cami, Şair Hayri İlkokulu, Selçuklular Orta Okulu bulunmaktadır.
Özellikler: B bloğun zemin kattan sağlanan bina girişinin sol üstünde 2 katta konumlu olup, güney ve kuzey cephelidir. Taşınmaz brüt 133 m2 alanlı olup; 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, antre-hol, wc-lavabo ve 2 adet balkon mekanlarından oluşmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu Yapı, 437,00 m2 alanlı, 4443 ada2 parsel üzerinde konumlu yapıdır. Taşınmazın bulunduğu arsa üzerinde bitişik nizamda blok yapı tarzında A ve B blok olmak üzere 2 bloklu bodrum+ zemin+ 4 normal kat olmak üzere toplam 6 kat seklinde planlanmıs ve insa edilmistir. 2 blokta toplam 17adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu B bloğun bodrum katında 1 adet mesken ve 1 adet dükkan bulunmaktadır. Zemin + 4 normal katında her katta 2 adet mesken olmak üzere B blokta 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi ısı yalıtım fugası üzerine silikon esaslı boya kaplama, bina giriş kapısı ferforje demir doğramalıdır.
Not: 31.12.2013 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.