Özellikler:  Taşınmaz, Düzce İli, Yığılca İlçesi, Dere İçi Mevkii 176 ada 7 parseldir. Taşınmaza ulaşım için, Taşınmaz Yılgın Köyü Dereiçi Camiinin yaklaşık 120 m kuzeyinde yer almaktadır. Taşınmaz sağ kolda konumludur.

Taşınmaz bahçe olarak kullanılmakta olup parsel üzerinde ekili veya dikili hiçbir ürün bulunmamaktadır. %40 eğimli bölgede yer almaktadır. Parsel yol kotu altında yer almaktadır. Taşınmazın doğu sınırından dere geçmektedir. Sulama imkanı bulunmaktadır. Kadastral yola cephelidir. Parsel üzerinde yaklaşık 80 m2 alanlı tek katlı yapı bulunmaktadır. Söz konusu yapıya kadastral paftasında işli olmadığı, çekme mesafelerine ve 8 nolu komşu parsele tecavüzlü olduğu düşünülüp, ve iç hacimlerinin akıbeti bilinmediği için mevcut durumda değer verilmemiştir. Çevre araziler çoğunlukla fındıklık olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin toprak yapısı ve iklim koşulları tarıma elverişlidir.

Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.